近日，在南京網(wǎng)絡(luò)問政上，有網(wǎng)友詢問南京橋北樂都匯購(gòu)物中心建成已久但是遲遲未開業(yè)的問題，江北新區(qū)泰山街道辦核實(shí)稱，目前樂都匯項(xiàng)目已由特易購(gòu)轉(zhuǎn)賣給華潤(rùn)，而華潤(rùn)正在調(diào)整樂都匯的內(nèi)部設(shè)計(jì)方案。

　　這也是華潤(rùn)繼接手特易購(gòu)中山樂都匯項(xiàng)目后，再次接盤其橋北樂都匯購(gòu)物中心。

　　公開資料顯示，樂都匯購(gòu)物中心位于南京市浦珠北路和橋蔭路交界處，是橋北重要的商業(yè)綜合體之一。項(xiàng)目總建筑面積9.95萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積5.61萬(wàn)平方米；地下建筑面積4.34萬(wàn)平方米。地下分為兩層，主要是設(shè)備室和停車場(chǎng)；地上一至五層，主要是商品賣場(chǎng)，五樓設(shè)有餐飲和電影院。建筑密度57.9%，容積率2.76，綠地率19.6%。

　　值得注意的是，7月末秦淮區(qū)發(fā)布的《關(guān)于秦淮區(qū)2017年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展執(zhí)行情況》中提及，華潤(rùn)正式接手位于三山街地鐵站附近的顏料坊B地塊中山樂都匯項(xiàng)目，后期將參照成都太古里模式高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)該地塊。

　　過往資料顯示，2008年8月26日，顏料坊地塊正式出讓，用地性質(zhì)為商業(yè)辦公、文化娛樂、住宅混合用地。實(shí)際出讓面積約7.9萬(wàn)平方米。最終，由特易購(gòu)廣東投資（香港）有限和南京市秦淮區(qū)商業(yè)點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)以11億元底價(jià)競(jìng)得。

　　隨后，由于在開發(fā)過程中出現(xiàn)分歧，顏料坊地塊被分割成A、B地塊，其中A地塊由南京鐘山特易購(gòu)地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，面積約約3.8萬(wàn)平方米。臨近秦淮河約4.1萬(wàn)平方米的B地塊，則由南京吉慶房地產(chǎn)有限負(fù)責(zé)開發(fā)。爾后的5年時(shí)間里B地塊一直沒有進(jìn)行開發(fā)，直到2014年泰禾以4億元接手B地塊。A地塊則建成后則由特易購(gòu)轉(zhuǎn)賣給了華潤(rùn)。

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