北京時(shí)間26日 俄羅斯衛(wèi)星網(wǎng)報(bào)道，據(jù)俄羅斯《新聞報(bào)》援引消息人士的話報(bào)道稱，中國萬科集團(tuán)正與莫斯科最大的辦公類物業(yè)地產(chǎn)大亨O1 Properties公司舉行談判，商討收購其最高51%的股份。

　　目前萬科正在對(duì)O1 Properties公司進(jìn)行盡職調(diào)查（Due Diligence），根據(jù)調(diào)查結(jié)果將決定股比的大小。四位接近這筆潛在交易雙方的消息人士對(duì)《新聞報(bào)》表示，這里指的是收購30-51%股份，但目前沒有簽署任何協(xié)議。

　　O1 Properties是莫斯科最大高檔辦公類物業(yè)的持有者之一。擁有15個(gè)商業(yè)中心，總面積74.3萬平方米，2017年6月30日這些資產(chǎn)組合的市價(jià)為42.3億美元，該公司報(bào)表顯示：扣除貸款外的股本價(jià)值為9.166億美元。

　　該報(bào)援引房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行（JLL）金融市場(chǎng)和公司投資部負(fù)責(zé)人葉夫根尼·謝苗諾夫的話稱，由于投資類寫字樓物業(yè)總存量、擁有大量的俄羅斯和外國租戶、國際標(biāo)準(zhǔn)的集團(tuán)管理，使外國投資者對(duì)O1 Properties產(chǎn)生興趣。

　　謝苗諾夫認(rèn)為，像萬科集團(tuán)這樣大的國際型企業(yè)進(jìn)入俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)整個(gè)行業(yè)來說可能是一個(gè)積極的信號(hào)，顯示全球投資者對(duì)這個(gè)行業(yè)的興趣。該報(bào)總結(jié)稱，房地產(chǎn)咨詢公司Knight Frank金融市場(chǎng)和投資部門主任阿蘭·巴洛葉夫認(rèn)為，這將是非常大的、里程碑式的交易，期待已久的亞洲投資進(jìn)入俄羅斯地產(chǎn)市場(chǎng)。（來源：新浪財(cái)經(jīng)）

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