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作為人口導(dǎo)入型區(qū)域，近年來嘉定區(qū)居住人口持續(xù)上升，另一方面，嘉定老城區(qū)一直以傳統(tǒng)的商業(yè)模式為主，這為商業(yè)中心的發(fā)展帶來了商機(jī)。
7月初，鼎固控股旗下商業(yè)品牌“日月光中心”正式在嘉定落地。憑借“日月光”品牌成熟的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)以及優(yōu)越的地理位置，嘉定日月光中心有望成為嘉定老城區(qū)的一大新地標(biāo)。
從“市區(qū)”向“社區(qū)”拓展
近年來，隨著購物中心的發(fā)展，市中心的購物中心已近飽和，以周邊居民為主要客群的社區(qū)型購物中心則逐漸成熟起來，成為零售業(yè)的新選擇。根據(jù)7月3日由商務(wù)部發(fā)布的《中國零售行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2016/2017年）》，在場地租金攀升、企業(yè)利潤下降的大環(huán)境下，門店越來越小儼然已成為我國實(shí)體零售的發(fā)展趨勢。社區(qū)型購物中心等社區(qū)商業(yè)將成為零售企業(yè)尋求轉(zhuǎn)型升級的重要方向。
嘉定日月光中心沿襲“日月光”品牌的商場運(yùn)營與管理經(jīng)驗(yàn)，依托軌道交通，打造以餐飲為主、融合教育培訓(xùn)與銀行服務(wù)等業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。和位于市中心的打浦橋日月光購物中心不同，嘉定日月光試圖打造社區(qū)型商業(yè)地標(biāo)，為周邊居民提供便利。“在嘉定日月光這一項(xiàng)目中，大部分面積用于建造高檔住宅伯爵居，裙房則做成商場，面積約為4萬平方米，商場樓上還有酒店式公寓。”
嘉定日月光擁有住宅、商業(yè)以及酒店式公寓
日月光中心副總經(jīng)理陸海東告訴記者，嘉定日月光中心的客群以周邊居民及部分通勤人群為主，在入駐品牌的定位上與打浦橋日月光有所不同。“在嘉定日月光，我們考慮當(dāng)?shù)鼐用竦南M(fèi)習(xí)慣，開設(shè)沿街店鋪，吸引輕食、點(diǎn)心、便利店、藥房等服務(wù)品牌入駐。”陸海東認(rèn)為，對于嘉定老城區(qū)的居住人群來說，比起到市中心度周末，在家門口的商場顯然是更好的選擇。
作為社區(qū)商業(yè)中心，嘉定日月光中心的客流與消費(fèi)從一定程度上體現(xiàn)了周邊居民的消費(fèi)習(xí)慣和購買能力。在陸海東看來，嘉定居民的購買力正在上升。“‘日月光’的自有超市品牌‘日光森鮮’入駐嘉定日月光，主營進(jìn)口水產(chǎn)、生鮮食品。開業(yè)近一個(gè)月，已經(jīng)有大量顧客來此消費(fèi)。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 上海徐匯日月光中心預(yù)計(jì)12月開業(yè) 升級田林商業(yè)中心 成為美食天堂 日月光這五年為此都做了些什么 上海日月光大量商鋪撤離 引入餐飲和兒童業(yè)態(tài) 上海日月光廣場大量商鋪“換血” 數(shù)碼業(yè)態(tài)落寞撤離 上海日月光滬太路商業(yè)廣場開工 總建面19萬方 搜索更多: 日月光 |
