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7月20日，以“格物·致新”為主題的愛琴海華北區(qū)合作伙伴大會(huì)在北京新云南皇冠假日酒店盛大召開。據(jù)了解，2-3年內(nèi)愛琴海僅在華北就將布局10座以上愛琴海。據(jù)了解，2017年愛琴海輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)全面提速，目前落地項(xiàng)目已超過40個(gè)，一時(shí)間輕資產(chǎn)領(lǐng)域的“愛琴海速度”引發(fā)行業(yè)關(guān)注。
以點(diǎn)帶面保證輕資產(chǎn)“量質(zhì)齊升”
商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)輕資產(chǎn)運(yùn)營的一大難點(diǎn)就是如何平衡發(fā)展速度與運(yùn)營質(zhì)量。
為此，愛琴海在各區(qū)域內(nèi)采取的是“以點(diǎn)帶面”的區(qū)域發(fā)展策略。愛琴海的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)通過在重點(diǎn)區(qū)域打造1-2個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，以此迅速帶動(dòng)區(qū)域市場發(fā)展——圍繞標(biāo)桿項(xiàng)目構(gòu)建人才梯隊(duì)、完善營銷與現(xiàn)場運(yùn)營的經(jīng)營模式，之后以此為范本進(jìn)行區(qū)域內(nèi)的快速拓展。這樣的區(qū)域發(fā)展模式，實(shí)際上是利用愛琴海平臺化發(fā)展，以最快速度完成了合作資源的培育與橫向聯(lián)合。
紅星商業(yè)華北區(qū)總經(jīng)理孫環(huán)宇
具體到華北區(qū)域，紅星商業(yè)華北區(qū)總經(jīng)理孫環(huán)宇表示，2015年開業(yè)的天津河?xùn)|愛琴海購物公園通過2年的運(yùn)營，迅速躋身天津最熱門的購物中心，以其為核心，愛琴海在天津地區(qū)迅速完成了天津靜海、薊州、濱海三個(gè)項(xiàng)目的布局，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)資源最大化的遷移整合。而唐山路北區(qū)愛琴海購物公園也通過良好的經(jīng)營，為愛琴海在河北地區(qū)的拓展樹立了標(biāo)桿。
任何輕資產(chǎn)都繞不過資產(chǎn)回報(bào)率的算術(shù)題
紅星商業(yè)副總裁王強(qiáng)
紅星商業(yè)副總裁王強(qiáng)表示，任何輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，都要以資產(chǎn)回報(bào)率為核心命題，而這也是紅星商業(yè)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的獨(dú)特優(yōu)勢。
首先，商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)具有很強(qiáng)的專業(yè)性，在項(xiàng)目開發(fā)的哪一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，最終都將影響項(xiàng)目的成敗。因此，紅星商業(yè)在輕資產(chǎn)模式的合作中，首先要強(qiáng)調(diào)的就是對合作項(xiàng)目的早期介入，要讓項(xiàng)目在規(guī)劃階段就有專業(yè)的指導(dǎo)，為后期招商運(yùn)營奠定基礎(chǔ)，保障項(xiàng)目開發(fā)中不存在先天硬傷。
其次，現(xiàn)在的商業(yè)項(xiàng)目大都是以綜合體的形式出現(xiàn)，紅星商業(yè)打造的輕資產(chǎn)項(xiàng)目，會(huì)更加注重商業(yè)板塊對整個(gè)綜合體價(jià)值的提升，更加注重項(xiàng)目在整個(gè)區(qū)域里的影響力，通過項(xiàng)目去打造商圈，從而讓合作方的物業(yè)能夠升值。
購物中心的運(yùn)營，最終都是要以業(yè)績說話，紅星商業(yè)第三個(gè)方面的優(yōu)勢，是可以保障合作項(xiàng)目開業(yè)后，業(yè)績能夠得到穩(wěn)步的提升，每一年都能讓合作伙伴看到項(xiàng)目的成績，增強(qiáng)合作伙伴的信心。 共2頁 [1] [2] 下一頁 紅星美凱龍競得聯(lián)盛廣場 愛琴海布局華東市場 重慶綦江愛琴海亮相 將打造重慶南北商業(yè)雙核 紅星商業(yè)輕資產(chǎn)發(fā)力 3年內(nèi)西南落地20座愛琴海 蘇州尹山湖愛琴海啟動(dòng)招商 紅星商業(yè)輕資產(chǎn)提速 紅星商業(yè)與云南城鄉(xiāng)投達(dá)成戰(zhàn)略合作 愛琴海閃耀大西南 搜索更多: 愛琴海 |
