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五一廣場商場內(nèi)的不少店鋪已經(jīng)清空。
據(jù)介紹，發(fā)展最好的時(shí)候，商場內(nèi)的商鋪數(shù)量達(dá)到了190家，和越洋服裝城的商戶加在一起有500家左右，很多商戶一連租了幾個(gè)商鋪經(jīng)營。但是，近幾年福州城市綜合體四面開花，電商也是飛速發(fā)展，加上城市改造，五一廣場商圈也由盛轉(zhuǎn)衰，五一廣場商場的生意也越來越差。“前幾年就有不少商戶開始退租了，到今年只剩下70來戶。”老林說，他們也早已意識(shí)到，這種租賃小鋪的經(jīng)營模式已經(jīng)過時(shí)了。
業(yè)內(nèi)人士建議 打造文創(chuàng)綜合體
商戶退出后，福州五一廣場商場將如何規(guī)劃呢？記者昨天聯(lián)系上了福州市五一廣場商場管理處，但相關(guān)工作人員表示，目前能確定的就是商戶要退出，其他事項(xiàng)尚未明確，所以不便接受采訪。不過，商場內(nèi)的一些商戶說，他們退出后，商場可能將進(jìn)行整體招租，后面要經(jīng)營什么就搞不清楚了。
福建省東南商務(wù)管理研究院院長許安心說，五一廣場是福州的一個(gè)城市坐標(biāo)，五一廣場商場比較雜亂的格子鋪與其整體形象格格不入，但其地理位置又決定了它仍極具商業(yè)價(jià)值，最關(guān)鍵的是看怎么規(guī)劃和定位。
許安心說，五一廣場商場的規(guī)模比不上其他城市綜合體，考慮它所處的地理位置，再做成百貨、超市估計(jì)不太合適，如果能做成一個(gè)獨(dú)具特色的文創(chuàng)綜合體，將福州城市文化與商業(yè)相結(jié)合，做一些特色的輕餐飲、咖啡和文創(chuàng)作品銷售等，可能是一條比較好的出路，這樣就可與整個(gè)廣場的特色定位融為一體，這也是其他商圈無法復(fù)制的。
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