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2015年10月1日，市民黃先生在位于青島市北區(qū)延吉路的CBD萬達二樓租賃了一部分區(qū)域用作開KTV，為期八年。但是，2017年3月份，黃先生接到了青島萬達廣場商業(yè)管理有限公司的通知，由于二樓需要結(jié)構(gòu)調(diào)整，所以需要黃先生將KTV搬至三樓，并補償其100萬元。黃先生認為萬達廣場商業(yè)管理有限公司此行為屬于違約，所以要求其按照合同約定來賠償違約金，遭到該公司拒絕，并收到其單方面發(fā)來的解約通知書。對此，信網(wǎng)致電青島萬達廣場商業(yè)管理有限公司負責處理此事的李經(jīng)理了解情況，但是李經(jīng)理在說完自己不方便接電話后便掛掉電話。
雙方就補償問題產(chǎn)生分歧
2015年10月1日，黃先生在CBD萬達二樓租賃了一部分區(qū)域用作開KTV，并簽訂了一份為期八年的租賃合同，有效期至2023年9月30日。但是，在2017年3月份，黃先生接到青島萬達廣場商業(yè)管理有限公司的通知，稱由于CBD萬達廣場歷經(jīng)八年運營，硬件老化，按集團要求需進行建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整，所以準備將黃先生的KTV遷至廣場三樓。
對于青島萬達廣場商業(yè)管理有限公司的調(diào)整方案，黃先生表示理解和支持，但是在雙方協(xié)商補償方案時，卻發(fā)生了分歧。“當時萬達讓我提出補償金額，因為我們公司租賃這塊場地后，不算其他投入，光裝修就投入520多萬元，現(xiàn)在營業(yè)時間不到一年半，搬遷會對公司造成很大的損失的，所以我們根據(jù)實際情況提出了按照當時簽訂的租賃合同進行補償，也就是向我們公司支付相當于24個月租金的違約金，共計376萬元。”黃先生說。
然而，黃先生的提議卻遭到了青島萬達廣場商業(yè)管理有限公司的拒絕，并稱只能補償自己100萬元，讓黃先生無法接受。“KTV搬到三樓后，需要掏錢重新進行裝修，我們提出按照合同約定進行賠償并不過分，萬達這樣賠償我們無法接受，損失太大了，所以只能拒絕。”黃先生說。 共2頁 [1] [2] 下一頁 萬達2.5億拿下南昌青山湖商業(yè)地塊 將打造萬達廣場 萬達深耕重慶五大項目在建 沙坪壩萬達廣場2018年開業(yè) 北京通州萬達廣場五一期間銷售上升10％ 杭州余杭萬達廣場開工 投資9.72億2018年開業(yè) 繼12座萬達廣場后 四川萬達今年還有這4個大動作 搜索更多: 萬達廣場 |
