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4月18日，記者聯(lián)系上了王府井華南區(qū)負(fù)責(zé)人、佛山王府井購(gòu)物中心總經(jīng)理李建。他回應(yīng)，王府井項(xiàng)目在資金鏈上沒(méi)有任何問(wèn)題，一切在可控范圍之內(nèi)。“我們的目標(biāo)是要打造一座未來(lái)城的綜合體，因此我們?cè)诓粩嗾{(diào)整業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，因此難免存在施工上的拖延。”李建稱，雄盛王府廣場(chǎng)實(shí)質(zhì)上是分住宅和商業(yè)兩部分，此前銷售住宅的人員對(duì)外透露的開(kāi)業(yè)時(shí)間都是不準(zhǔn)確的。“不能代表我們王府井，我們從來(lái)就沒(méi)有發(fā)過(guò)聲”。
李建表示，目前招商工作正在加緊進(jìn)行，明年可確保開(kāi)業(yè)，但是具體時(shí)間不方便透露。
業(yè)內(nèi)/保持特色是突圍關(guān)鍵
去年，佛山禪桂中心城區(qū)迎來(lái)五家優(yōu)質(zhì)新商場(chǎng)開(kāi)業(yè)，據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，中心區(qū)總共新增優(yōu)質(zhì)商業(yè)面積高達(dá)37萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)363%。未來(lái)四年佛山中心區(qū)還將有大批新商場(chǎng)入市，其中將于今年入市的新商場(chǎng)面積就達(dá)到46.2萬(wàn)㎡，包括計(jì)劃于今年開(kāi)業(yè)的東方新天地、正佳YOUNG、招商IPARK、新凱廣場(chǎng)以及星耀101，其中金融高新區(qū)就要新增兩家。而2018年~2020年，預(yù)計(jì)季華路上的禪城綠地繽紛城、星星國(guó)際、禪城萬(wàn)科廣場(chǎng)、樂(lè)從的星都匯廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)、金海M-CITY都將陸續(xù)開(kāi)業(yè)，商圈也將從季華路、桂瀾路拓展到魁奇路以及佛山新城。
合富輝煌佛山分公司市場(chǎng)研究部總監(jiān)曹紹林表示，在佛山，商業(yè)地產(chǎn)過(guò)剩已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，即將入市的商業(yè)綜合體都會(huì)面臨兩個(gè)難題：一是市場(chǎng)的因素，佛山的商業(yè)綜合體數(shù)量多、體積大，同質(zhì)化嚴(yán)重；二是自身的因素，開(kāi)發(fā)比較盲目，造成后期的招商困難。佛山王府井項(xiàng)目從地理位置上說(shuō)是比較好的，處在繁華的季華路上，該項(xiàng)目馬路對(duì)面的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就已經(jīng)運(yùn)營(yíng)得比較成功。但是佛山王府井項(xiàng)目周邊沒(méi)有很多住宅小區(qū)作為支撐，不像兆陽(yáng)廣場(chǎng)有人氣保證。因此，佛山商業(yè)綜合體想要突圍，只有保持自己的特色，并且符合佛山人的需求，才能長(zhǎng)久運(yùn)營(yíng)下去。
（來(lái)源：佛山日?qǐng)?bào) 作者：呂金生） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 佛山雄盛王府廣場(chǎng)逾期收樓三個(gè)月樓卻只建了一半 搜索更多: 王府廣場(chǎng) |
