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對此，北京商報記者聯(lián)系到悅秀城母公司鵬潤集團(tuán)品牌部相關(guān)負(fù)責(zé)人后被告知，“經(jīng)確認(rèn)，2015年9月26日的確是悅秀城試營業(yè)時間。在試營業(yè)期間，我們始終以共贏的態(tài)度及方式給予過商戶裝修免租期，經(jīng)營減免等多方面優(yōu)惠政策。”鵬潤集團(tuán)的官方回復(fù)中提到，在悅秀城試營業(yè)期間，保安、保潔、設(shè)備維護(hù)、消防等方面的工作亦是維護(hù)商戶的利益，這些都需要支出費用，物業(yè)費問題雙方合同對此也有明確約定。上述負(fù)責(zé)人還表示，的確有一家商戶反映溫度過低，“實際情況是他們沒遵守商場裝修標(biāo)準(zhǔn)，自行裝修導(dǎo)致。”
據(jù)另幾位商戶表示，悅秀城頻繁高管，期間工作對接不完善，承諾沒能得到兌現(xiàn)。對此，悅秀城母公司鵬潤集團(tuán)品牌部相關(guān)負(fù)責(zé)人坦承，商場的確經(jīng)歷了運營團(tuán)隊的更迭，公司也在不斷調(diào)整，不想激化商場與商戶間的矛盾，相信雙方都希望看到問題可以順利解決。“4月底將有新的運營團(tuán)隊入駐悅秀城，相信屆時就妥善解決商場與商戶間的矛盾。”
商戶成立維權(quán)委員會集體簽字維權(quán)
關(guān)鍵在整體定位
據(jù)了解，悅秀城附近商業(yè)種類較為豐富，附近有物美、百榮世貿(mào)商城等大型商超，競爭壓力較大。北商研究院特邀專家、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會秘書長賴陽表示，悅秀城從大康鞋城轉(zhuǎn)型成購物中心，這種轉(zhuǎn)型思維存在一定問題，購物中心并非是把個體戶換成零售店鋪就會前途，現(xiàn)在“生活方式中心”的定位比較有發(fā)展?jié)摿�，如大悅城打造的消費、生活娛樂中心。悅秀城需要整體調(diào)整品牌定位，才能吸引周邊消費者。“實際上，南站周邊消費人群并不少，悅秀城現(xiàn)在需要做的是制定整體的規(guī)劃，而不是急于引進(jìn)超市、主力店等吸引大眾眼球”，賴陽說。
中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平則表示，悅秀城處于一個相對尷尬的地理位置，雖然附近有物美等超市，但它卻不屬于某一商圈內(nèi)，距離王府井、西單等商圈不遠(yuǎn)不近，又緊鄰交通樞紐北京南站，南站附近交通狀況不佳，且這部分人流對中高端百貨沒有太多消費需求，旅客通常情況下都是準(zhǔn)時抵達(dá)，也很少滯留，很難有機(jī)會到附近消費。
北京商報訊記者 吳文治 實習(xí)記者 陳韻哲 共2頁 上一頁 [1] [2] 鵬潤北京悅秀城，讓商業(yè)演變成一種生活 北京悅秀城折戟南二環(huán) 業(yè)態(tài)引入混亂主力店離場 搜索更多: 悅秀城 |
