2月23日，春節(jié)過后，順德新城將出讓首塊位于德勝商務區(qū)的商業(yè)地塊。TD2017(SD)WG0002地塊位于順德新城彩虹路以南、金桂路以西、民安路以東，即原順德展覽中新北側，總占地面積40834.67㎡，計容建筑面積93919.74㎡，宗地屬于商業(yè)服務業(yè)設施用地，使用年限40年，容積率≤2.3，建筑限高50米，起拍價為20993萬元，起拍樓面價為2235.21元/㎡。掛牌截止時間為2月23日15時。

　　從地塊區(qū)位圖可以看到，地塊位于順德新城核心區(qū)，周邊有順德區(qū)政府、順德華僑中學、德勝文化廣場、史努比繽紛世界、順德博物館、喜來登酒店、嘉信城市廣場等生活配套。

　　地塊或設立地鐵站點

　　根據《用地規(guī)劃條件》，規(guī)劃用地建筑密度≤60％，綠地率>20%，配有不少于1200個停車位。另外城市設計要求地塊地下空間與周圍地塊聯(lián)通、地塊東側預留底下通道接駁口與東面綠軸貫通。

　　比較有意思的是，臨金桂路一側建筑退縮15米范圍預留架空慢性行連廊與相鄰地塊有效銜接，此舉與之前順德農商銀行拍得的商務用地文件要求是一樣的。此前，佛山地鐵13號線可行性研究報告招標計劃中顯示，13號線為跨座式單軌系統(tǒng)制式，為高架軌道交通。13號線一站點設置在地塊的東側，有望與此商業(yè)地塊、順德農商銀行二期相連。

　　萬達或將進駐順德新城

　　在投資要求中，項目地塊建成總建筑面積不少于14萬平方米的購物中心，并需要在20個月內實現(xiàn)購物中心竣工并且滿鋪開業(yè)。這種速度或許只有萬達才能完成的吧。

　　其實早在去年5月順德區(qū)土地推介會上，萬達集團佛山公司相關負責人表示佛山第三站會落子順德，此次進駐大良并不意外。加上萬達集團廣州公司收購的金沙洲星港城萬達廣場，順德萬達將是佛山市內第四個萬達。

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