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根據(jù)公司簡報(bào)顯示，2017年首月新城控股共在鄭州、合肥、淮南、南昌、臺(tái)州、南京、天津等地斥資84.7億元摘得10宗地塊。其中，1月12日新城控股以23.3億成功競得南京河西CBD核心地塊。地塊位于漢中門大街和江東中路交匯西南角，將規(guī)劃為集時(shí)尚購物中心、大型超市、3D影院、商業(yè)街為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。據(jù)悉，此前新城控股在鼓樓區(qū)湖北路51號(hào)的新城吾悅廣場已在年底完成了項(xiàng)目主體封頂，預(yù)計(jì)將在今年的12月15日正式開業(yè)。屆時(shí)，新城控股將會(huì)有兩座商業(yè)綜合體在南京先后開業(yè)，體現(xiàn)了其將繼續(xù)深耕長三角的戰(zhàn)略布局。
作為新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項(xiàng)目品牌——吾悅，擅長從視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺五個(gè)角度出發(fā)，給消費(fèi)者創(chuàng)造豐富多元的深度體驗(yàn)和人性化感受。“吾悅”品牌拋開千篇一律的商業(yè)復(fù)制，著眼于對(duì)不同地域板塊做充足的市場調(diào)查，評(píng)估不同地方商圈的不足之處，研究挖掘各自的潛力，為其量身打造適合于當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的商業(yè)綜合體。
湖北路51號(hào)的南京新城吾悅廣場位于湖南路商圈中心地段，周圍路網(wǎng)已經(jīng)成形，其中湖北路為城市主要道路。湖南路商圈是僅次于新街口的商業(yè)中心，以小型專賣店與百貨為主的傳統(tǒng)商圈，消費(fèi)層次偏中低檔，主要消費(fèi)者為周邊學(xué)生和省內(nèi)外旅游人群。該地塊周邊人口結(jié)構(gòu)眾多、購買力較強(qiáng)、交通發(fā)達(dá)，而現(xiàn)有的消費(fèi)品相對(duì)陳舊、業(yè)態(tài)較為單一、東西兩側(cè)商業(yè)發(fā)展不均衡，所以該商圈的消費(fèi)潛力巨大、上升空間充足。
南京吾悅前期對(duì)湖南路商圈做了充足的市場調(diào)查，針對(duì)該地塊進(jìn)行了優(yōu)劣勢分析，最終確定了以潮流、精致、時(shí)尚、活力為主題，在提升商場個(gè)性化和互動(dòng)性的同時(shí)增加文化培訓(xùn)、特色教育等業(yè)態(tài)，為該商業(yè)圈打造一座輻射區(qū)域?yàn)橹骷骖權(quán)徖锏纳鐓^(qū)型商業(yè)中心。此外，在設(shè)計(jì)方面，南京吾悅廣場還將利用不同功能品牌的混搭、綠植與水流的結(jié)合、色彩視覺的明亮沖擊力以及高品質(zhì)的奢華印象強(qiáng)調(diào)和提升客戶的滿意度。南京湖北路51號(hào)的新城吾悅廣場開業(yè)后，將有效填補(bǔ)湖南路商圈的業(yè)態(tài)空白，提升該地塊的消費(fèi)檔次，再次喚醒該商圈的活力與朝氣，未來將與新街口商圈相匹敵。
南京湖北路51號(hào)的新城吾悅廣場只是新城商業(yè)發(fā)展的一個(gè)縮影。在今年的新城商業(yè)年會(huì)上，董事長王振華在闡述未來新城商業(yè)藍(lán)圖時(shí)表示，到2020年，新城吾悅廣場將以開業(yè)總數(shù)達(dá)100個(gè)的規(guī)模，成為千億新城戰(zhàn)略中舉足輕重的中流砥柱，全面實(shí)現(xiàn)住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動(dòng)的合勢。
然而南京吾悅又不僅僅只是一個(gè)縮影，更像是一個(gè)標(biāo)志。作為“1+3”戰(zhàn)略布局的核心，長三角地區(qū)未來依然會(huì)是新城控股堅(jiān)持未來幾年深耕發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。其中，南京對(duì)于新城控股戰(zhàn)略實(shí)施的重要性更是不言而喻。除了兩座吾悅廣場將先后開業(yè)和開工外，其住宅高端產(chǎn)品“璞樾系”也已落地南京，為持續(xù)發(fā)力南京市場準(zhǔn)備了充足的“彈藥”。
在剛剛過去的2016年，新城控股無論在業(yè)績還是發(fā)展?jié)摿Ψ矫娑季辛裂鄣谋憩F(xiàn)。新城控股全年銷售業(yè)績650.60億，同比增長103.67%；近兩年復(fù)合增長率達(dá)67%；全年拿地超60幅。強(qiáng)有力的發(fā)展態(tài)勢和不俗業(yè)績不僅為今年進(jìn)入“千億房企”梯隊(duì)打下牢固基礎(chǔ)，也成為了新城未來進(jìn)一步深化“1+3”戰(zhàn)略的重要保障。
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