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“電商渠道中主要是中低價(jià)位的商品銷售比較火爆，但高價(jià)位名品并不如此，名品的線上銷售較少，大多是展示，這是由于消費(fèi)者對于網(wǎng)購名品還是有些心理障礙，起碼要看得見摸得著，而且名品的價(jià)格很多體現(xiàn)在服務(wù)上，也需要來到現(xiàn)場。”俞丹妮表示，同時(shí)隨著國家對代購的監(jiān)管愈發(fā)嚴(yán)格，代購行業(yè)越來越難做，名品的購買還是要落地到實(shí)體店中。
“近四五年來實(shí)體商場的利潤都處于下降趨勢，像上海所有購物中心和百貨的盈利都在以兩位數(shù)的速度下降，濟(jì)南也是如此。只有奧特萊斯的利潤是在從個(gè)位數(shù)到十位數(shù)地不斷上升。以價(jià)位較高的名品為例，消費(fèi)者既需要名品，又要承受得起價(jià)格，奧特萊斯的工廠化運(yùn)營模式正順應(yīng)了這一需求。”俞丹妮說。
還有12個(gè)商業(yè)項(xiàng)目將落戶西城
除了將開業(yè)的奧特萊斯，目前濟(jì)南西城在建或?qū)⒔ǖ纳虡I(yè)綜合體不少，據(jù)槐蔭區(qū)政府工作人員介紹，商業(yè)類有包括宜家、麥德龍、齊魯之門、路港等12個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行建設(shè)或辦理手續(xù)。如位于二環(huán)西路西、煙臺(tái)路北的宜家商場占地73畝，建筑面積5 . 86萬平方米，目前項(xiàng)目基礎(chǔ)施工完成，鋼結(jié)構(gòu)施工完成60%。
位于經(jīng)十路南側(cè)、黨楊路西側(cè)的麥德龍超市預(yù)計(jì)占地約34畝，麥德龍大賣場總建筑面積約0 . 8萬平方米，主要建設(shè)地上大賣場一處，建車位約150個(gè)。目前該項(xiàng)目獨(dú)立基礎(chǔ)墊層施工，基槽開挖已完畢。
位于青島路以南、臘山河西路以東、臘山河?xùn)|路以西的印象濟(jì)南商業(yè)街區(qū)，以泉城特色休閑區(qū)分為濱河綠化休閑帶、印象濟(jì)南西區(qū)、創(chuàng)意濟(jì)南東區(qū)三個(gè)部分，項(xiàng)目總占地約313畝，規(guī)劃建設(shè)用地面積約為191畝，總建筑面積約27萬平方米�？偼顿Y約249404萬元。目前項(xiàng)目主體建設(shè)完成，驗(yàn)收完工，部分園區(qū)已開業(yè)運(yùn)營。
建成后將成為西客站片區(qū)新地標(biāo)的綠地·齊魯之門項(xiàng)目位于威海路南側(cè)、臨沂路西側(cè)�？傆玫孛娣e約227畝，總建筑面積92 . 9萬平方米，其中地上69 . 41萬平方米，地下23 . 49萬平方米，主要以商業(yè)為主，總投資約700000萬元。目前該項(xiàng)目售樓處已完成建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
�。�來源：齊魯晚報(bào) 于悅） 共2頁 上一頁 [1] [2] 濟(jì)南海那城百聯(lián)奧特萊斯將開業(yè) 百聯(lián)奧萊項(xiàng)目將達(dá)6個(gè) 武漢百聯(lián)奧萊推二期建設(shè) 將升級成主題公園 上海購物中心2014年末大戰(zhàn)：百聯(lián)奧萊營收領(lǐng)先 武漢百聯(lián)奧萊：年銷售額8.6億的奧特萊斯怎樣煉成 南京奧特萊斯一個(gè)比一個(gè)遠(yuǎn) 湯山百聯(lián)奧萊3月26日招商 搜索更多: 百聯(lián)奧萊 |
