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協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)輪替
但協(xié)信商業(yè)此刻的換帥并不是事出偶然，這家從重慶朝天門商業(yè)批發(fā)市場(chǎng)起家的房企天然就帶有商業(yè)基因，但其所走過(guò)的路卻并不平坦。
某種程度而言，協(xié)信商業(yè)真正意義上為外界所關(guān)注是在重量級(jí)職業(yè)經(jīng)理人劉愛明加盟后。2011年6月7日，劉愛明放棄萬(wàn)科執(zhí)行總裁、上海區(qū)域總經(jīng)理職位，轉(zhuǎn)而選擇出任當(dāng)時(shí)地處西南的協(xié)信CEO。
在劉愛明領(lǐng)導(dǎo)的這幾年里，協(xié)信先后進(jìn)入上海、成都、昆明、三亞、長(zhǎng)沙、青島等城市，并在住宅開發(fā)的基礎(chǔ)上，建立了商業(yè)項(xiàng)目事業(yè)部，并梳理出了星光系的產(chǎn)品線。
其中，星光68廣場(chǎng)專注打造高端奢侈品中心；星光時(shí)代廣場(chǎng)專注打造中高端都市時(shí)尚購(gòu)物中心，星光天地為更是營(yíng)造了中高端社區(qū)生活方式。
當(dāng)時(shí)以商住產(chǎn)集成為發(fā)展模式的協(xié)信也明確將通過(guò)持有越來(lái)越多的購(gòu)物中心來(lái)取得集團(tuán)的增長(zhǎng)，劉愛明在2013年時(shí)透露協(xié)信規(guī)劃了差不多400萬(wàn)平方米的在建和開業(yè)的商業(yè)面積，并且都是持有。
也正是在那一年，協(xié)信挖來(lái)了在恒隆有著20年商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的王裕強(qiáng)，形成“劉愛明總管方向、王裕強(qiáng)分管商業(yè)、魏開忠負(fù)責(zé)營(yíng)銷”的管理層三駕馬車，協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)那些年的發(fā)展也始終沒有跳離“上市”的經(jīng)營(yíng)命題。
可以說(shuō)，劉愛明掛帥時(shí)期的協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)處于“事業(yè)上升期”，但2014年董事長(zhǎng)吳旭協(xié)助調(diào)查意外風(fēng)波后，協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展蒙上了一絲不確定性。
該年9月，協(xié)信以13.4億元的總價(jià)將其進(jìn)入上海首個(gè)項(xiàng)目中的五棟寫字樓賣給平安信托，且出售的價(jià)格遠(yuǎn)低于周邊項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)的一種解釋是，上市受阻的協(xié)信有迫切回籠資金的需求。
一邊是上市受阻，一邊是商業(yè)項(xiàng)目的流失，協(xié)信商業(yè)在其后的一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)入了相對(duì)的緘默期。與此同時(shí)，作為協(xié)信另一板塊的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)卻異軍突起，大有趕超商業(yè)地產(chǎn)之勢(shì)。
尤其是在去年6月聯(lián)手清華啟迪成立啟迪協(xié)信科技城投資集團(tuán)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)板塊已經(jīng)頻頻有項(xiàng)目落地。在與清華啟迪的合作中，協(xié)信拿出了將近超過(guò)60%的資產(chǎn)。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 張常旺） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 消息傳鑫苑前CEO王信琦本月加盟協(xié)信商業(yè) 任總裁一職 百盛上海首家精品超市落戶協(xié)信星光廣場(chǎng) 協(xié)信星光廣場(chǎng)開業(yè) 打造重慶永川商業(yè)新格局 永輝超市重慶永川協(xié)信店開業(yè) 總面積約12000平方米 Bravo YH”永輝精致超市重慶大坪協(xié)信店開業(yè) 搜索更多: 協(xié)信 |
