11月1日晚間，王府井集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告宣布，公司擬以支付現(xiàn)金并承接債務(wù)的方式向王府井國(guó)際購(gòu)買(mǎi)其持有的貝爾蒙特香港有限公司（Belmont Hong Kong Ltd.）100%股權(quán)，本次交易支付的交易對(duì)價(jià)為人民幣53.73億元。

　　查閱公告顯示，貝爾蒙特是王府井國(guó)際在開(kāi)曼群島設(shè)立的全資子公司，根據(jù)中和評(píng)估為本次交易出具的以2016年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日并經(jīng)北京市國(guó)資委核準(zhǔn)的《北京王府井國(guó)際商業(yè)發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓貝爾蒙特香港有限公司股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》（中和評(píng)報(bào)字（2016）第BJV1048號(hào)），貝爾蒙特100%股權(quán)的評(píng)估價(jià)值為人民幣53.73億元。經(jīng)王府井與王府井國(guó)際協(xié)商，貝爾蒙特100%股權(quán)的交易價(jià)格為人民幣53.73億萬(wàn)元。

　　本次交易采取現(xiàn)金加承接債務(wù)的支付方式，即王府井為本次交易支付的交易對(duì)價(jià)（即人民幣537,260.05萬(wàn)元）=承接債務(wù)金額+現(xiàn)金支付金額。

　　其中，王府井?dāng)M承接債務(wù)金額，為貝爾蒙特股權(quán)交割日王府井國(guó)際對(duì)中國(guó)進(jìn)出口銀行尚未結(jié)清的貸款本金余額。截至《資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》簽署日（即2016年10月31日），王府井國(guó)際與中國(guó)進(jìn)出口銀行正在履行中的借款合同如下表所示，王府井國(guó)際在下表所示合同中的全部權(quán)利義務(wù)在貝爾蒙特股權(quán)交割日前由王府井國(guó)際享有和履行，在貝爾蒙特股權(quán)交割日及之后由王府井享有和履行。

　　截至2016年10月31日，王府井國(guó)際在上表合同中尚未結(jié)清的貸款本金余額為人民幣15.8億元、美元8790.42億元，按2016年10月31日匯率中間價(jià)1美元對(duì)人民幣6.7641元計(jì)算，前述尚未結(jié)清的貸款本金余額合計(jì)為人民幣21.75億元。

　　資料顯示，貝爾蒙特目前旗下?lián)碛匈愄貖W特萊斯、春天百貨等多個(gè)知名品牌，賽特奧特萊斯在國(guó)內(nèi)奧特萊斯業(yè)態(tài)領(lǐng)域居于前列。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 王柔金）

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