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提起西港路，秦皇島人最多反應(yīng)的恐怕是“炸雞架”，是的，在這個生活氣息濃郁的片區(qū)，沒有大型的商業(yè)地標可圈可點。而最近網(wǎng)上盛傳“萬達廣場選址百姓市場”讓西港路片區(qū)除了炸雞架，終于有了傲嬌的資本。
“萬達廣場落戶秦皇島”這件事是在剛剛結(jié)束的第二屆中國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上確認的，在論壇上共有36個大項目集中簽約，其中就包括大連摯信投資集團公司和大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司共同投資25億元，在海港區(qū)建設(shè)萬達廣場項目。
其實萬達要來秦皇島這件事，已經(jīng)說了好幾年了，最早是在2013年北戴河新區(qū)赴廊坊的投資環(huán)境說明會上，當時初步達成萬達集團投資50億元在海港區(qū)建設(shè)萬達廣場。這次確認的投資額是25億元，雖然減半了，但好歹也為秦皇島有些“鈣化”的商業(yè)帶來了一池春水。
而網(wǎng)傳萬達廣場要落子的地塊是百姓市場原址，百姓市場位于燕山大街與西港路交叉口位置，但是在秦皇島市國土局的官網(wǎng)上，并沒有該地塊近五年的出讓信息。而且這個地塊在2014年曾有消息稱要投資28億興建世貿(mào)城市綜合體，但直到現(xiàn)在，這個地塊還處于空閑狀態(tài)，因此坊間紛紛猜測這個地塊可能會建萬達廣場。
萬達要來秦皇島這件事之所以備受市民關(guān)注，主要是因為萬達集團每進入一個城市,幾乎都成為拉動當?shù)貥莾r、鋪價上漲的重要推力,其推出的商鋪、寫字樓和公寓產(chǎn)品,每次都備受追捧;萬達集團打造的每個“萬達廣場”幾乎都成為當?shù)氐纳虡I(yè)地標,會在所處區(qū)造就一個 “萬達商圈”。
而坊間樂于把百姓市場這個地塊硬安給萬達，是因為在那個片區(qū)，商業(yè)幾乎處于空白，周邊雖然有玉峰里、盛秦國際、西港里、廣順厚現(xiàn)代城等十多個新舊小區(qū)，居民居住密度很大，但是卻沒什么像樣的商業(yè)，只有一家較大型的家惠超市，其它日常生活用品的購買全部集中在馬路市場。
“生活更接地氣。”常駐于此的居民陳先生說，西港路片區(qū)雖然位于主城區(qū)，但是生活更接近于本世紀初，還停留在下班逛菜市場階段，這也使得該片區(qū)的生活成本相對較低，而房價因此也更親民一些。
所以，如果萬達集團真的選址在百姓市場，那么以它固有的建設(shè)模式來看，會以商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主線，將商業(yè)管理、酒店、旅游服務(wù)、文化產(chǎn)業(yè)和百貨等多元素引入進來，自主建成商圈，在西港路片區(qū)形成城市綜合新生活。
而萬達廣場建成后，還會為秦皇島主城區(qū)的商業(yè)格局帶來變化，形成太陽城、世紀港灣、茂業(yè)綜合體、萬達廣場四大商圈，而且茂業(yè)集團在秦皇島商業(yè)獨大的局面也將會被打破。所以，不管萬達廣場最終會選址在海港區(qū)哪個片區(qū)，都會為該片區(qū)的飛速發(fā)展注入一股新的商機與活力，周邊房價隨著水漲船高也是情理之中的事。
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