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8月29日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司宣布，集團(tuán)與商業(yè)地產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)高和資本共同發(fā)起設(shè)立國(guó)內(nèi)首支家居商業(yè)地產(chǎn)并購(gòu)基金，雙方將作為該基金的聯(lián)合管理人。
據(jù)查詢，紅星美凱龍與高和資本將作為基金的聯(lián)合管理人，共同進(jìn)行投資決策，資金規(guī)模為50億元人民幣（將根據(jù)投資節(jié)奏隨時(shí)擴(kuò)募），各自出資首期基金的10至15%，其余部分進(jìn)行外部募資。
基金將以紅星美凱龍?jiān)谝欢�城市的委托管理商場(chǎng)為主要資產(chǎn)目標(biāo)，在分工上，紅星美凱龍主要負(fù)責(zé)尋找優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)標(biāo)的，并進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；高和資本負(fù)責(zé)基金的結(jié)構(gòu)搭建、資產(chǎn)管理和退出機(jī)制設(shè)計(jì)等，從而充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，務(wù)求達(dá)至最大協(xié)同效應(yīng)。
紅星美凱龍董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事、首席執(zhí)行官兼總經(jīng)理車建興認(rèn)為，發(fā)起及設(shè)立并購(gòu)基金將有效進(jìn)一步打通家居產(chǎn)業(yè)和金融資本的融合，象征紅星美凱龍與投資機(jī)構(gòu)、委管店業(yè)主方、品牌商戶共同開發(fā)中國(guó)家居業(yè)的商業(yè)未來。同時(shí)標(biāo)志著紅星美凱龍從連鎖商業(yè)資產(chǎn)管理1.0時(shí)代邁進(jìn)2.0時(shí)代。
車建興介紹，1.0時(shí)代的主要特征是以品牌輸出、管理輸出為特征，表現(xiàn)為商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和物業(yè)管理，而2.0時(shí)代則增加了金融管理這一新內(nèi)涵，金融管理能夠提升連鎖商業(yè)資產(chǎn)的變現(xiàn)能力、流動(dòng)速度、價(jià)值提升，并進(jìn)行市場(chǎng)化定價(jià)。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 陳翠）
北京五環(huán)紅星美凱龍?zhí)鞓蚩逅?或因廣告牌過重 紅星美凱龍半年報(bào)：日均凈賺1326萬 紅星美凱龍上半年凈利增6.65% 營(yíng)收增3% 紅星美凱龍上半年收入44億元 毛利率降至73.3% 寶龍下半年新開4家商場(chǎng) 已和紅星美凱龍合作 搜索更多: 紅星美凱龍 |
