8月22日下午，金茂酒店及金茂（中國(guó)）酒店投資管理有限公司舉行2016年中期業(yè)績(jī)會(huì)，行政總裁兼執(zhí)行董事張輝、財(cái)務(wù)總監(jiān)張潤(rùn)紅出席并回答記者提問(wèn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，金茂酒店收入14.44億港元，同比下降4%，毛利8.32億港元，同比亦減少了5%。

　　對(duì)于收入及毛利的雙雙下降，張潤(rùn)紅表示，收入的下降主要是受人民幣匯率波動(dòng)的影響，若按港幣單位來(lái)算，金茂酒店2016年上半年收入減少4%，但以人民幣來(lái)算，公司收入相比去年同期實(shí)際增加了2%，所以整體的營(yíng)業(yè)收入水平還是比較好的。

　　至于毛利的下降，則主要是由于毛利率較高的三亞希爾頓酒店期內(nèi)對(duì)其234間客房進(jìn)行了升級(jí)改造，占了總客房數(shù)的近一半，因而導(dǎo)致入住率有所減少，收入下降。

　　不過(guò)，張潤(rùn)紅透露，今年7月份三亞希爾頓改造的客房已全部重新投入市場(chǎng)，所以下半年的毛利將有所提升，回復(fù)至原來(lái)的水平。

　　此外，張輝提到，上海金茂大廈88樓的觀光廳新增的“sky walk”即空中漫步已于7月份進(jìn)入了試運(yùn)營(yíng)階段，下半年即可正式投入使用，“未來(lái)或可為公司增加400-600萬(wàn)元的收入。”

　　記者了解到，對(duì)于下半年酒店房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)整體提升，張輝表示，這需要根據(jù)不同區(qū)域的實(shí)際情況來(lái)決定，但一般在酒店入住率達(dá)到70%以上再對(duì)房?jī)r(jià)作整體的提高才會(huì)得到更高的收益。

　　因此，張輝預(yù)計(jì)，從目前情況來(lái)看，上海的金茂君悅酒店入住率已有75%-78%，同時(shí)得益于迪士尼開(kāi)業(yè)后下半年游客將劇增，其將在合適的時(shí)機(jī)提高該酒店的房?jī)r(jià)。另外北京的威斯汀酒店入住率也在不斷提高，下半年房?jī)r(jià)也將有所提升。

　　但是由于麗江整體市場(chǎng)預(yù)期不太好，下半年麗江君悅酒店的房?jī)r(jià)則不會(huì)有提高的考慮，將保持目前水平甚至有所降低。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 黃冬艷）

金茂酒店半年?duì)I收14.44億港元 毛利率為50%

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