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據(jù)西班牙《世界報(bào)》網(wǎng)站7月20日?qǐng)?bào)道，在馬德里歷史文化遺產(chǎn)委員會(huì)的支持下，馬德里市政府拒絕萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)西班牙大廈主外立面進(jìn)行拆除重建的改造計(jì)劃，萬(wàn)達(dá)的初衷是將西班牙大廈改建為一座配有辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)的豪華酒店，馬德里政府這一態(tài)度使得萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在半年前打消了繼續(xù)改建這座馬德里地標(biāo)性建筑的念頭。今年1月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)委托招標(biāo)，以出售117米高的西班牙大廈，4家業(yè)內(nèi)企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，最終美國(guó)仲量聯(lián)行勝出。
在此期間，多家西班牙國(guó)內(nèi)和國(guó)際投資基金有意收購(gòu)西班牙大廈，但最終總部位于西班牙穆?tīng)栁鱽喪〉腂araka控股公司以十分具有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)贏得競(jìng)標(biāo)。
報(bào)道稱(chēng)，這并非這家在地中海沿岸地區(qū)頗具影響力的公司第一次進(jìn)行如此重要的資本交易。該公司的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目涉足廣泛，從住宅開(kāi)發(fā)到超市、演唱會(huì)宣傳和農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目等。此外，該公司還擁有一支強(qiáng)大的金融團(tuán)隊(duì)，在遺傳學(xué)和生物技術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行過(guò)多次投資。
報(bào)道稱(chēng)，由于與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽訂了保密協(xié)議，因此Baraka公司和美國(guó)仲量聯(lián)行19日都不愿出面證實(shí)這筆交易。收購(gòu)西班牙大廈成為今年以來(lái)馬德里最大的房地產(chǎn)交易項(xiàng)目，至于西班牙大廈的新東家打算用它來(lái)做什么尚不得而知。
隨著交易落錘，這出2015年1月開(kāi)始上演的以中國(guó)投資商和馬德里市政府為主角的“肥皂劇”終于收官。在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)提出改造方案后，馬德里地方歷史文化遺產(chǎn)委員會(huì)提出警告，稱(chēng)由于西班牙大廈擁有豐富的歷史價(jià)值，因此要求中國(guó)開(kāi)發(fā)商必須保留大廈的主要和側(cè)外立面。在得知這一警告后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與馬德里市負(fù)責(zé)城市持續(xù)發(fā)展的市政官員何塞·曼努埃爾·卡爾沃多次舉行會(huì)議，設(shè)法用30多位城市規(guī)劃專(zhuān)家出具的報(bào)告說(shuō)服馬德里政府，證明拆除重建方案是確保大廈“安全性”的“唯一選擇”。
報(bào)道稱(chēng)，盡管馬德里政府拒絕了改造方案，但萬(wàn)達(dá)集團(tuán)依然在西班牙設(shè)立辦事處，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的商業(yè)化推廣。去年10月，在馬德里歷史文化遺產(chǎn)委員會(huì)再次表示反對(duì)改造方案后，萬(wàn)達(dá)發(fā)表官方聲明表示會(huì)遷就該委員會(huì)的意見(jiàn)。馬德里市長(zhǎng)曼努埃拉·卡梅納曾多次宣布，工程將會(huì)“很快”開(kāi)始，只是有關(guān)主立面改造的談判會(huì)延長(zhǎng)一段時(shí)間。
1月，萬(wàn)達(dá)宣布西班牙大廈改建工程已經(jīng)不可能實(shí)現(xiàn)，但將會(huì)就出售事宜繼續(xù)與西班牙市政府談判。一個(gè)月后，萬(wàn)達(dá)稱(chēng)將“歸還”西班牙大廈項(xiàng)目。1個(gè)月前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與西班牙歷史文化遺產(chǎn)委員會(huì)舉行了最后一次會(huì)議。來(lái)自馬德里市政府的消息人士透露，雙方就繼續(xù)項(xiàng)目達(dá)成一致。直到19日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的一名發(fā)言人否認(rèn)已經(jīng)完成西班牙大廈的出售。（來(lái)源：參考消息網(wǎng) 編譯：王萌）
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