對既有資源進行售后返租成為蘇寧云商盤活資金的一把利器。蘇寧云商昨日發(fā)布公告稱，將把6處供應鏈倉儲物業(yè)的房地產權屬轉讓給中信金石基金管理有限公司（以下簡稱“中信金石”），根據最新資產評估值協商，交易轉讓價款確定為18.14億元。轉讓完成后，公司將以市場價格租用6處供應鏈倉儲物業(yè)資源用于倉儲運營。

　　據了解，蘇寧云商此前曾審議通過《關于以部分供應鏈倉儲物業(yè)為標的資產開展創(chuàng)新型資產運作模式的議案》，根據議案內容，蘇寧云商將把6處供應鏈倉儲物業(yè)的房地產權屬分別過戶至6家全資子公司后，以不低于16.52億元的價格將6家全資子公司的全部權益轉讓給中信金石。轉讓完成后，蘇寧云商及公司子公司擬以市場價格租用6處供應鏈倉儲物業(yè)的全部或大部分房屋用于倉儲運營。根據此次公告顯示，交易的轉讓價款最終確定為18.14億元，目前蘇寧云商已收到轉讓價款16.329億元。

　　蘇寧云商方面表示，實施以供應鏈倉儲物業(yè)為標的的創(chuàng)新型資產運作，有助于盤活公司供應鏈倉儲存量資產。對本次交易獲取的資金，公司將用于獲取優(yōu)質物流倉儲資源以及提升運營效率，從而推動公司物流倉儲規(guī)模擴張。物流增值服務收入的增加和物流運營成本的下降，將有助于促進公司經營效益提升。根據測算，交易完成后，蘇寧云商預計可實現稅后凈利潤約4億元。

　　事實上，這已不是蘇寧云商第一次進行創(chuàng)新資產化運作的嘗試。2014年12月，蘇寧云商以43.42億元的轉讓價款，將11家門店物業(yè)的相關資產權益全部轉讓給專項計劃，并在股權轉讓完成后，以市場價格租用11處物業(yè)繼續(xù)經營連鎖店。根據交易前的公司預測，蘇寧云商預計2014年的利潤情況為凈虧損10.41億-11.91億元，但根據財報顯示，蘇寧云商該年度分別實現利潤總額、歸屬于上市公司股東凈利潤9.73億元、8.67億元。北京商報訊（記者 吳文治 陳克遠）

京東+沃爾瑪VS阿里+蘇寧 O2O之弈三大入口布子

鎮(zhèn)江蘇寧廣場購物中心天花板漏水坍塌？

菲仕蘭結盟蘇寧開拓農村 借電商加速渠道下沉

蘇寧超市一年換了三任總經理 田睿走馬上任

蘇寧眾籌凍結快鹿系資產引糾紛 快鹿質疑知情權被侵犯

搜索更多: 蘇寧