6月17日，國內(nèi)第四家居宜家購物中心選址最終揭曉，未來將落戶長沙湘江新區(qū)洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)2016-022地塊，宜家家居商場預(yù)計(jì)2018年5月開業(yè)，宜家購物中心2019年全面建成開業(yè)，項(xiàng)目成熟期稅收預(yù)計(jì)為每年1.8億元。

　　據(jù)了解，6月17日，長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，位于岳麓區(qū)坪塘大道以東，洋湖大道以南（洋湖Y06-I02）的[2016]長土網(wǎng)022號地塊被宜家以底價(jià)8.20億元摘得，樓面價(jià)為2700元/平方米，總建筑面積約為30萬平方米。

　　未來在該地塊上，宜家將打造以宜家家居為主力店，集超市、時尚、家電、運(yùn)動、餐飲、娛樂、影院及家居等功能為一體的國際標(biāo)準(zhǔn)一站式區(qū)域型購物中心，總投資近40億元。

　　市場人士認(rèn)為，宜家購物中心項(xiàng)目進(jìn)駐洋湖，將為長沙市帶來5000個就業(yè)機(jī)會以及成熟期超過2000萬人的年訪客量，項(xiàng)目涵蓋15家左右國際時尚品牌旗艦店和100家目前尚未進(jìn)入湖南市場的國內(nèi)外領(lǐng)導(dǎo)品牌店鋪，將成為湖南省最大的區(qū)域型購物中心項(xiàng)目。

　　雖然有業(yè)內(nèi)預(yù)判，隨著洋湖片區(qū)擬建設(shè)大型三甲醫(yī)院和宜家進(jìn)駐，該片區(qū)周邊樓盤有較大的促“漲”作用，但對此，湖南省房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高則認(rèn)為，宜家的入駐是整個片區(qū)的一大亮點(diǎn)，但對于整個樓市的促進(jìn)作用其實(shí)微乎其微，對樓市的走勢也不足以影響。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 王州婷）

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