5月25日，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司2015年度股東周年大會在北京召開，萬達(dá)商業(yè)董事長丁本錫、總裁齊界、副總裁兼財務(wù)總監(jiān)劉朝暉以及董事會秘書許勇出席了現(xiàn)場。

　　關(guān)于私有化和回A，許勇回應(yīng)稱：“現(xiàn)在萬達(dá)集團(tuán)作為要約方，正努力在最快時間內(nèi)符合所有監(jiān)管要求。公司和要約方在要約期內(nèi)都是受到監(jiān)管，不能對此作出任何回應(yīng)，這是受制于法規(guī)。A股上市這一塊，正在排隊，網(wǎng)上已經(jīng)有充分披露，這方面要看監(jiān)管的時間表，不是公司能控制的。”

　　此外，丁本錫在問答環(huán)節(jié)中提到，電商對整個實(shí)體商業(yè)沖擊很大，萬達(dá)商業(yè)在5年前就針對電商對實(shí)體的沖擊做了電商性的調(diào)整，而現(xiàn)在萬達(dá)廣場70%-80%是體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)，還有20%-30%和電商有著一定的聯(lián)系。

　　“在中國大陸，這種商業(yè)廣場萬達(dá)很專業(yè)化，在電商沖擊下，租金沒有減少，反而每年遞增，如果受到創(chuàng)傷，肯定要下降，所以萬達(dá)的優(yōu)勢充分地發(fā)揮了。”

　　丁本錫提到，萬達(dá)廣場中，實(shí)體體驗(yàn)文化類的占比較大，兒童業(yè)態(tài)、家庭組合性消費(fèi)也占據(jù)進(jìn)來，餐飲也以特色餐飲或文化性餐飲為主。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 陳翠）

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