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百貨公司對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的頹勢挽救
梅西將雇傭一名房產(chǎn)董事長來經(jīng)營和釋放其在房地產(chǎn)擁有上的價值，并任命了一位房地產(chǎn)投資信托(REIT)專家進(jìn)董事局。但朗格說，梅西的轉(zhuǎn)變?nèi)砸蕾囉诓粩嘣鲩L的其核心業(yè)務(wù)收入。
在3月22日，梅西百貨公司剛?cè)蚊朔康禺a(chǎn)投資專家William Lenehan進(jìn)董事會，主要解決針對投資者的壓力來變現(xiàn)其房地產(chǎn)資產(chǎn)。
其股東Starboard Value LP自從2015年7月份以來，不斷迫使梅西剝離其房地產(chǎn)資產(chǎn)，該對沖基金估計價值在210億美元左右。梅西的房地產(chǎn)資產(chǎn)包括梅西具有地標(biāo)性質(zhì)的先驅(qū)廣場和在紐約的聯(lián)合廣場店。
梅西在2015年11月曾發(fā)表聲明說，它將不會探索房地產(chǎn)投資信托基金的方式操作房地產(chǎn)，但正在尋求合作或合資企業(yè)來共同經(jīng)營其旗艦店和購物中心商店。
同時，梅西也和Tishman Speyer以及Starwood Capital Group建立合作關(guān)系，出售其在西雅圖市中心商店和布魯克林富爾頓街商店的一些樓層。
39歲的Lenehan，曾擔(dān)任Four Corners Property信托公司的主管，該信托公司的主營業(yè)務(wù)已經(jīng)在2015年11月被Olive Garden的擁有者Darden Restaurants Inc剝離給了房地產(chǎn)投資信托基金。
“法案將有助于我們董事會的專長和與房地產(chǎn)知識有關(guān)的工作，當(dāng)我們通過合資企業(yè)或其他合作伙伴努力創(chuàng)造股東價值時，這將是非常重要的領(lǐng)域。”梅西百貨首席執(zhí)行官朗格在一份聲明中說。
注釋：REITs: 房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)是房地產(chǎn)證券化的重要手段。房地產(chǎn)證券化就是把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資，直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項(xiàng)目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式。（聯(lián)商網(wǎng)陸彥編譯） 共2頁 上一頁 [1] [2] 重壓之下 梅西百貨新增一名房地產(chǎn)高管 梅西百貨擴(kuò)展折扣商品和專業(yè)零售領(lǐng)域 梅西百貨業(yè)績不佳 裁員關(guān)店應(yīng)對銷售下滑 梅西百貨第四財季業(yè)績超預(yù)期 凈利達(dá)5.43億美元 梅西百貨竟玩起了100年前吸引顧客到店的手段！ 搜索更多: 梅西百貨 |
