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執(zhí)著于奢侈品店
取得土地并建設(shè)商業(yè)設(shè)施，隨后通過向入駐商戶收取租金盈利，這是恒隆的業(yè)務(wù)模式。2015財年(截至2015年12月)其租賃業(yè)務(wù)收入比2011年同期增長40%，達到77.51億港元。其中，來自中國內(nèi)地的收入達到41.94億港元，增長60%，拉動了整體增長。
其經(jīng)營特色在于瞄準奢侈消費的聚客戰(zhàn)略。在中國的商業(yè)設(shè)施， “優(yōu)衣庫”和“ZARA”等類似的商戶比比皆是，但在恒隆，則聚集著“愛馬仕”和“古馳”等奢侈品店。
在大連恒隆廣場，兒童服裝品牌“Ralph Lauren Kids（拉夫·勞倫童裝）”和巧克力品牌“歌帝梵（Godiva）”等約40個品牌均是首次進駐大連。市場相關(guān)人士評價稱，“恒隆由于建設(shè)時的嚴格核算管理，設(shè)施的成本競爭力很高”。
不過，目前奢侈品市場的低迷不容忽視。據(jù)民間調(diào)查顯示，中國市場在2012年之前保持年均20%左右的增長，但以中國領(lǐng)導層推行的反腐運動為轉(zhuǎn)折點陷入冷卻。影響還體現(xiàn)到商戶的開店態(tài)度上。此次，大連恒隆廣場定于5月正式開業(yè)，但目前商戶入駐率仍只有50%多。
對此，陳啟宗董事長表示，自己以數(shù)十年的跨度來看待事物。陳啟宗出身于恒隆的創(chuàng)始人家族，1991年上任。是香港代表性的領(lǐng)袖型企業(yè)家，一直靠大膽拓展內(nèi)地市場來推動恒隆的增長。陳啟宗認為，內(nèi)地即使進入“中低速”的經(jīng)濟增長期，追求富裕生活的需求仍將增長，并不打算在高級購物中心投資問題上猶豫不決。（來源：環(huán)球時報 作者：王歡） 共2頁 上一頁 [1] [2] 恒隆地產(chǎn)與Apple擴大合作 標志長遠合作關(guān)系 恒隆地產(chǎn)2015年純利減少56%至50.92億港元 恒隆地產(chǎn)陳啟宗：未來在內(nèi)地投資會像“娶皇帝的女兒”一樣難 陳啟宗：恒隆地產(chǎn)不賺快錢、不談競爭、不傳財富 武林商圈核心寶地為何出嫁難 恒隆地產(chǎn)有望入駐 搜索更多: 恒隆地產(chǎn) |
