3月30日，聯(lián)華超市股份有限公司發(fā)布公告稱，公司以總代價(jià)人民幣9.98億元從百聯(lián)集團(tuán)手中購買義烏都市生活75%的股權(quán)，及吉買盛的全部股權(quán)。

　　公告中介紹，總代價(jià)9.98億元按以下方式予以結(jié)算，公司于完成日期起計(jì)30天內(nèi)向百聯(lián)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓于聯(lián)華物流全部股權(quán)；公司向百聯(lián)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓股東貸款人民幣5.99億元項(xiàng)下的權(quán)利；及公司應(yīng)付百聯(lián)集團(tuán)的款項(xiàng)人民幣約1.68億元將于完成日期起計(jì)30天內(nèi)以現(xiàn)金結(jié)算。

　　聯(lián)華超市稱，于完成登記手續(xù)后，義烏都市生活將成為本公司的非全資附屬公司，且吉買盛將成為本集團(tuán)的全資附屬公司。而由于合并實(shí)體由百聯(lián)集團(tuán)最終控制，所以義烏都市生活及吉買盛均將根據(jù)香港會(huì)計(jì)師公會(huì)頒布的會(huì)計(jì)指引第5號(hào)“共同控制合并之合并會(huì)計(jì)處理”并入本集團(tuán)，而聯(lián)華物流將不再為本公司的附屬公司。

　　聯(lián)華超市還稱，基于出售事項(xiàng)的代價(jià)約為人民幣8.30億元，作為股權(quán)置換交易的一部份，本公司的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表預(yù)計(jì)因出售事項(xiàng)完成而將增加凈收益約人民幣1.81億元，而有關(guān)收益將參考該協(xié)議項(xiàng)下的出售事項(xiàng)的凈代價(jià)（經(jīng)扣除股東貸款金額），及本集團(tuán)于聯(lián)華物流股權(quán)的賬面值與本公司轉(zhuǎn)讓股東貸款賬面值之間的差額而厘定為于權(quán)益內(nèi)確認(rèn)。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，義烏都市生活擁有義烏物業(yè)，主要從事義烏物業(yè)的開發(fā)與經(jīng)營。吉買盛則主要在中國上海經(jīng)營大型連鎖超市，其于中國上海擁有10家門店。

　　聯(lián)華超市表示，義烏是中國浙江省的重要城市，義烏市場(chǎng)具有公司實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的巨大潛力。義烏物業(yè)位于基礎(chǔ)設(shè)施完善的義烏市的黃金地段，預(yù)期將成為吸引潛在年輕及富有客戶以及知名品牌租賃零售商鋪的商業(yè)地標(biāo)。透過收購預(yù)期將成為義烏市最大旗艦大型綜合超市之一的義烏物業(yè)，本公司預(yù)期取得義烏零售市場(chǎng)較大市場(chǎng)份額。

　　本公司預(yù)期出租義烏物業(yè)的若干零售商鋪，將每月帶來穩(wěn)定收入。本公司也預(yù)期將利用知名租客的市場(chǎng)影響力吸引更多客戶入駐義烏物業(yè)，這對(duì)發(fā)展大型綜合超市業(yè)務(wù)具有建設(shè)性意義。

　　因此，本公司透過收購事項(xiàng)取得義烏市零售連鎖業(yè)務(wù)的領(lǐng)先地位有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)并具有重要意義。透過收購事項(xiàng)項(xiàng)下義烏都市生活的建議股權(quán)架構(gòu)，百聯(lián)集團(tuán)將保留義烏都市生活的少量股權(quán)，故此本公司可利用百聯(lián)集團(tuán)在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步開發(fā)及擴(kuò)展大型綜合超市業(yè)務(wù)。

　　而吉買盛在上海已建立影響力，公司透過收購事項(xiàng)預(yù)期將進(jìn)一步增加其在上海及華東地區(qū)大型綜合超市分部的市場(chǎng)份額。

　　聯(lián)華超市還稱，公司主要在中國從事連鎖零售業(yè)務(wù)，經(jīng)營連鎖大型綜合超市、超級(jí)市場(chǎng)及便利店。收購事項(xiàng)與本公司的核心業(yè)務(wù)一致，并將提升及補(bǔ)充本公司的現(xiàn)有業(yè)務(wù)組合。

　　上海門店數(shù)目因收購事項(xiàng)增加將不僅增強(qiáng)本集團(tuán)于上海、華東地區(qū)的市場(chǎng)地位，也對(duì)本集團(tuán)現(xiàn)有門店網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生有利影響。預(yù)期總體競(jìng)爭力將會(huì)透過成本節(jié)省及其他因收購事項(xiàng)所取得的協(xié)同效應(yīng)而獲得進(jìn)一步提升。此外，股權(quán)置換交易代表百聯(lián)集團(tuán)所采取的一項(xiàng)措施以進(jìn)一步減少百聯(lián)集團(tuán)與本公司之間的競(jìng)爭，從而遵守百聯(lián)集團(tuán)于本公司上市時(shí)所作出的承諾。

　　根據(jù)該協(xié)議的條款，本公司將向百聯(lián)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓于聯(lián)華物流的全部股本。聯(lián)華物流的主要資產(chǎn)為其物流中心及其土地使用權(quán)。由于聯(lián)華物流中心仍在興建，所以聯(lián)華物流仍需大量時(shí)間方可轉(zhuǎn)為盈利，并為本集團(tuán)帶來經(jīng)濟(jì)利益。

　　董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)可令本集團(tuán)投入更多資源及營運(yùn)資金持續(xù)發(fā)展及拓寬其核心業(yè)務(wù)。董事認(rèn)為，本公司向百聯(lián)集團(tuán)獲取物流配送及倉儲(chǔ)服務(wù)更具成本效益，這是由于百聯(lián)集團(tuán)配有廣泛的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，以及完善的設(shè)施及設(shè)備。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

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