3月30日下午，世茂房地產(chǎn)控股有限公司舉行2015年業(yè)績會，主席兼執(zhí)行董事許榮茂、副主席兼執(zhí)行董事許世壇、執(zhí)行董事兼副總裁湯沸等多位高層出席。

　　湯沸指出，在房地產(chǎn)金融方面，去年世房分別推出了物業(yè)費(fèi)收益權(quán)和購房尾款兩項(xiàng)資產(chǎn)證券化。“目前物業(yè)費(fèi)資產(chǎn)證券化的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了十幾億，購房尾款證券化的銷售效果也很好。”

　　其透露，去年政府出臺的相關(guān)政策令按揭貸款放款延遲，使得證券利率下降，目前已有不少金融機(jī)構(gòu)、銀行等購買其尾款資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，且票面利率相對較低。

　　今年世房將繼續(xù)在房地產(chǎn)金融方面進(jìn)行探索，并嘗試非住宅方面的資產(chǎn)證券化，例如酒店、自持商業(yè)物業(yè)的資產(chǎn)證券化等。

　　而湯沸向記者透露，今年世房或許會推出酒店的REITs產(chǎn)品。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 黃冬艷）

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