喜達(dá)屋酒店及度假酒店國(guó)際集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“喜達(dá)屋”）日前以每股78美元的價(jià)格與安邦保險(xiǎn)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“安邦”）達(dá)成競(jìng)購(gòu)協(xié)議，總收購(gòu)價(jià)為132億美元，比此前萬(wàn)豪收購(gòu)喜達(dá)屋的122億美元的價(jià)格高出已達(dá)10億美元。據(jù)悉，萬(wàn)豪可能會(huì)修改協(xié)議提高競(jìng)購(gòu)價(jià)格，但不會(huì)太多。

　　喜達(dá)屋日前宣布，收到來(lái)自由安邦、春花資本和美國(guó)J.C.Flowers & Co組成的財(cái)團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“該財(cái)團(tuán)”）提出的一個(gè)修改后的、有約束效力且財(cái)力雄厚的收購(gòu)方案，該財(cái)團(tuán)會(huì)以現(xiàn)金收購(gòu)喜達(dá)屋所有發(fā)行在外的普通股，收購(gòu)價(jià)格為每股78美元，報(bào)價(jià)較其之前給出的收購(gòu)價(jià)格每股76美元有所上漲。按照喜達(dá)屋目前1.7億流通股計(jì)算，安邦保險(xiǎn)此次涉及的交易總價(jià)將達(dá)到132億美元。喜達(dá)屋通知萬(wàn)豪稱，董事會(huì)認(rèn)為該財(cái)團(tuán)的收購(gòu)方案已構(gòu)成“更優(yōu)方案”，并有意終止之前同萬(wàn)豪達(dá)成的并購(gòu)協(xié)議，以同該財(cái)團(tuán)簽訂最終協(xié)議。

　　3月14日，喜達(dá)屋發(fā)表公開(kāi)聲明稱，收到一家財(cái)團(tuán)發(fā)來(lái)的無(wú)約束力收購(gòu)要約，稱愿以每股76美元現(xiàn)金收購(gòu)喜達(dá)屋所有股票。萬(wàn)豪同日表示，仍決意以現(xiàn)金加股票的方式參與競(jìng)購(gòu)喜達(dá)屋，并指出，喜達(dá)屋的合并交易給雙方股東帶來(lái)了長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值。同時(shí)，喜達(dá)屋在通知中確認(rèn)，萬(wàn)豪在2016年3月28日之前仍有權(quán)提出競(jìng)價(jià)收購(gòu)方案。業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，萬(wàn)豪雖然有競(jìng)購(gòu)成功的機(jī)會(huì)，但是，對(duì)于喜達(dá)屋股東來(lái)說(shuō)，現(xiàn)金的吸引力仍高于萬(wàn)豪的股票。

　　華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱表示，從單純的財(cái)務(wù)投資層面來(lái)看，保險(xiǎn)企業(yè)收購(gòu)酒店不動(dòng)產(chǎn)是可以理解的。而不動(dòng)產(chǎn)在喜達(dá)屋全部資產(chǎn)中體量并不大。喜達(dá)屋旗下自有不動(dòng)產(chǎn)和租賃不動(dòng)產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例在2011年最高，為6.61%。“收購(gòu)酒店類(lèi)輕資產(chǎn)，如果沒(méi)有相應(yīng)的配套措施，對(duì)安邦和喜來(lái)登來(lái)說(shuō)都存在一定風(fēng)險(xiǎn)。安邦此次屬于跨行業(yè)收購(gòu)，會(huì)面臨酒店品牌管理上的風(fēng)險(xiǎn)。因此，與此同時(shí)，喜達(dá)屋的品牌發(fā)展也會(huì)受到考驗(yàn)。” 北京商報(bào)訊（記者 陳杰 實(shí)習(xí)記者 左靖遠(yuǎn)）

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