3月11日，綠地控股集團與榮耀基金旗下Amare投資在新加坡就擬發(fā)起設(shè)立酒店業(yè)投資信托簽訂了相關(guān)協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，該酒店業(yè)投資信托擬收購綠地19家位于中國境內(nèi)的酒店物業(yè)，總計價值約210億元人民幣，并擬在新加坡證券交易所主板上市，這將是迄今中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的最大規(guī)模REITs。

　　據(jù)公告披露，綠地集團將在該酒店業(yè)投資信托中認(rèn)購不低于30%份額，并通過和Amare組建合資資產(chǎn)管理公司的方式繼續(xù)參與對酒店的管理，其中Amare持有資產(chǎn)管理公司75%股權(quán)，綠地集團持有資產(chǎn)管理公司25%股權(quán)。

　　據(jù)悉，本次擬打包上市的第一批投資組合將包括位于上海、南京、濟南、西安、鄭州、揚州的六家酒店。

　　綠地控股董事長、總裁張玉良表示，之所以選新加坡交易所，基于對新加坡REITs市場成熟度、專業(yè)度和競爭力的充分信心，新加坡是亞洲最大的REITs市場，市場競爭力強，國際化程度高。專家表示，本次若試水成功、條件及模式成熟，綠地很可能將積極推進旗下境內(nèi)外更多優(yōu)質(zhì)大宗資產(chǎn)的金融化。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，通過此次交易，綠地可以把流動性較低、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)。該交易符合綠地“輕資產(chǎn)化”戰(zhàn)略，有利于公司充分利用在大型商辦物業(yè)開發(fā)運營領(lǐng)域的優(yōu)勢，通過房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化加強資產(chǎn)流動性，加快資金周轉(zhuǎn)率，提升可持續(xù)發(fā)展能力。（來源：北京商報 作者：董家聲）

綠地擬打包210億酒店資產(chǎn)在新加坡REITs上市

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