萬達集團董事長王健林在今日（1月16日）舉行的萬達集團2015年年度工作會議上，交出一張“全面超額完成”的2015年成績單，并將2016年的集團總收入目標同比下調(diào)12%，把房地產(chǎn)業(yè)務收入下調(diào)了640億元來“去地產(chǎn)化”。

　　萬達集團一年一度的工作會議向來被外界關注，掌門人王健林匯報他親手寫在紙上的年度報告。王健林今日的講話全文尚未流出，據(jù)財新記者了解，王健林在會上透露的信息包括，2016年萬達至少進行3項較大海外并購、2項國內(nèi)并購（不含院線）。萬達旅游產(chǎn)業(yè)鏈里，還差一個航空公司，這可能是萬達下一步的收購方向。此外，萬達的文化旅游城將以輕資產(chǎn)模式落戶一到兩個發(fā)達國家。

　　綜觀萬達2015年業(yè)績發(fā)現(xiàn)，王健林的轉型思路已經(jīng)反映在了這張收入結構有了明顯變化的成績單里。受“去地產(chǎn)化”轉型的影響，萬達地產(chǎn)業(yè)務告別兩位數(shù)增長，2015年的萬達地產(chǎn)業(yè)務合同收入1640.8億元，同比增長2.5%；而重點發(fā)展的文化集團收入同比增長45.7%，去年剛起步的金融集團收入208.9億元，完成年計劃的697%。

　　王健林去年10月接受財新記者專訪時透露，商業(yè)、文化、金融是萬達最新確立的三大支柱產(chǎn)業(yè)，與此前對外宣傳的“四大支柱產(chǎn)業(yè)”相比，電商已經(jīng)消失，被歸入了金融產(chǎn)業(yè)范疇。

　　“三個支柱都一樣重，但未來我最看好的是文化集團和金融集團。”王健林對財新記者表示。但在此次年度工作報告中，面臨沖擊的傳統(tǒng)支柱板塊業(yè)務萬達百貨仍被單獨列為一大業(yè)績匯報板塊。

　　萬達集團提供的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2015年萬達集團資產(chǎn)（按成本法數(shù)據(jù)）達到6340億元，同比增長20.9%；收入2901.6億元，完成年計劃的109.3%，同比增長19.1%；預計凈利潤（未經(jīng)審計）也同比大幅增長。

　　萬達商業(yè)2015年收入1904.5億元，同比增長4.4%。2015年新開業(yè)萬達廣場共26個，萬達廣場租賃收入144億元，同比增長30.7%，租金利潤占萬達商業(yè)利潤比重預計超過35%。酒店收入52.4億元，同比增長22.5%；酒店業(yè)主利潤7.1億元，同比增長22.4%。萬達廣場及飛凡合作商業(yè)中心年客流量46.2億人次，其中萬達廣場年客流量20.3億人次。

　　萬達的文化板塊包括體育、影視、旅游。2015年萬達文化集團收入512.8億元，完成年計劃的114%，同比增長45.7%。美國AMC根據(jù)已經(jīng)公布的2015年前三季度收入140億元推算，全年收入超過190億元，同比增長預計超過9%。

　　萬達院線收入80億元，同比增長49.9%，票房63億元，同比增長49.6%；線上票房收入突破40億元，同比增長超過240%。其中，票房收入的65%來自線上。萬達累計開業(yè)影院292家，2，557塊銀幕。萬達提供的數(shù)據(jù)稱，萬達院線上座率是行業(yè)平均的1.9倍，單屏幕收入是行業(yè)平均的2.1倍。

　　萬達旅業(yè)收入120.1億元，同比增長59.8%。萬達體育控股收入58.7億元，完成年計劃的132.7%。

　　此外，萬達金融集團收入208.9億元，完成年計劃的697%。萬達百貨收入230.5億元，同比增長11.1%。

　　王健林給萬達2016年定下的工作任務是：資產(chǎn)達到7500億元，收入2543億元，收入目標同比下調(diào)12%。下調(diào)主要原因是萬達商業(yè)主動下調(diào)房地產(chǎn)收入640億元，計劃收入約1300億元，但凈利潤要保持兩位數(shù)增長。

　　在萬達內(nèi)部人士看來，這是萬達在去地產(chǎn)化轉型的路上“壯士斷腕”，王健林想改寫全球大型不動產(chǎn)企業(yè)轉型均不成功的歷史。

　　2016年，萬達計劃再開業(yè)55個萬達廣場，租金收入約195億元；開業(yè)14個酒店，收入61.4億元；新增持有物業(yè)580萬平方米；新發(fā)展項目71個，其中文旅項目1個、重資產(chǎn)萬達廣場3個、輕資產(chǎn)萬達廣場54個。

　　萬達文化集團2016年收入目標666.4億元，同比增長30%。萬達旅業(yè)計劃收入161.7億元；萬達主題娛樂公司計劃收入17.7億元；萬達體育控股計劃收入70億元。

　　萬達金融集團2016年計劃收入211.8億元；其中網(wǎng)絡金融收入44.6億元，活躍會員超過1億，飛凡卡發(fā)行5000萬張，新增飛凡合作商業(yè)中心1000個；百年人壽計劃收入165.2億元；旗下投資公司將完成3家較大海外并購，2家國內(nèi)較大并購。

　　因虧損而面臨部分裁撤的萬達百貨，也被寄予了實現(xiàn)整體盈利的期待，2016年計劃收入175.3億元。

　　萬達從不掩飾對規(guī)模效應的崇尚。去年10月王健林在接受財新記者專訪時表示：“所有行業(yè)，只要做，要么國內(nèi)第一，要么世界第一，要不然就別做。金融我們至少要做民營第一。”目前，萬達已經(jīng)達成了6項業(yè)務“全球最大”，2016年王健林還想要更多。目前，萬達的不動產(chǎn)、電影、體育、兒童娛樂、院線、五星級酒店規(guī)模均為全球最大，萬達還想成為全球最大的旅游企業(yè)，全球最大的商業(yè)O2O平臺。（財新網(wǎng) 記者 黎慧玲）

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