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清城北門街華南商業(yè)城100多名商戶，于1月5日至7日三天停業(yè)，要求商場減租。1月8日清城工商局北門工商所介入調(diào)查。而商戶也于當(dāng)天全部恢復(fù)營業(yè)。
租戶：“現(xiàn)在商鋪生意真的難做呀”
8日上午10時左右，位于清城區(qū)北門街的華南商業(yè)城，一二樓商鋪全部開門營業(yè)，市民如常在商場選購商品。
一樓商戶李女士后悔地說：“停業(yè)三天，不但沒有收入，還要倒貼錢。除了商家提出的‘一次性繳納一年鋪?zhàn)饪擅庾鈨蓚�月’外，還有別的辦法減租嗎?”
對于本次停業(yè)事件，二樓一女商戶說：“停業(yè)一天，虧損160多元�，F(xiàn)在商鋪生意真的難做呀。希望商場體諒商戶，給予減租。”
華南商業(yè)城停業(yè)商戶全部恢復(fù)營業(yè)。
管理人員：已建議老板逐月交費(fèi) 也可免租兩月
對于商戶反映生意難做的問題，華南商業(yè)城辦公室主任吳礬表示十分理解。
吳礬說，受近年來網(wǎng)店網(wǎng)購的影響，實(shí)體店行業(yè)受到很大沖擊，生意下滑已是不爭的事實(shí)。正因為這樣，商場管理工作人員1月初向商場陳老板提出，給予商戶適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。陳老板也同意給予優(yōu)惠。即：“一次性繳費(fèi)一年租金，免收兩個月租金”。商場辦公室于1月3日對商戶進(jìn)行宣傳。但沒想到商戶不接受，在1月5日至7日采取集體停業(yè)的行為。
吳礬表示，他也是打工的，也體諒商戶的難處。他現(xiàn)已建議老板，如商戶逐月繳費(fèi)的，也可享受免租兩個月的優(yōu)惠。
商場老板：不能因為這樣而修改合同
對商戶采取的停業(yè)行為，華南商業(yè)城陳老板覺得難于理解和接受。他說：“按合同每月繳納租金，沒有優(yōu)惠�，F(xiàn)主動給商戶增加優(yōu)惠，商戶反而停業(yè)。”
陳老板說，商城管理人員曾于1月5日、7日兩次上門，建議逐月繳費(fèi)仍可免租兩個月。但他表示不接受商場管理人員的建議。
陳老板解釋，他也知道商鋪目前的經(jīng)營情況，但他不能因為商戶的停業(yè)行為而修改《合同》�！逗贤肥窃�2015年8月份簽訂的，商戶對《合同》的風(fēng)險應(yīng)有預(yù)見性。
陳老板表示，目前，華南商業(yè)城沒有向銀行貸款過，也沒有不良資產(chǎn)。對“懷疑老板收取商戶租金跑路”的說法，實(shí)在沒有任何根據(jù)。商戶也沒有必要憂慮。
陳老板介紹，華南商業(yè)城于1996年國慶開業(yè)，至今近二十年。一直以來，華南商業(yè)城主動給商戶優(yōu)惠不止這一次了。按《合同》條款，合同三年一期，第三年的租金，是在原租金上遞增5%。近六年來，商場沒有按合同提租，主動讓利給商戶。（來源：清遠(yuǎn)日報 作者：陳柏益）
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