新年伊始，浙江省擴(kuò)大有效投資重大項(xiàng)目集中開工儀式在全省11個(gè)地市同時(shí)舉行。集中開工的重大項(xiàng)目有614個(gè)，總投資達(dá)到6652億元。記者查詢項(xiàng)目名單發(fā)現(xiàn)，西溪銀泰城、水晶城、恒大國際水晶廣場(chǎng)等不少項(xiàng)目是“浙商回歸”項(xiàng)目。其中，西湖區(qū)西溪銀泰城項(xiàng)目，因其總投資達(dá)30億元而備受關(guān)注。
浙商上世紀(jì)90年代開始大規(guī)模外遷，創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)總量相當(dāng)于再造了一個(gè)浙江。據(jù)統(tǒng)計(jì)，浙江省現(xiàn)有400多萬市場(chǎng)主體，而在全國各地經(jīng)商投資的浙商有650萬，海外還有150萬左右。啟動(dòng)浙商回歸計(jì)劃，既是新的戰(zhàn)略布局，也是親情的呼喚和眾望所歸的社會(huì)期待。以“闖天下”聞名的省外、海外浙商，開始面臨另外一種選擇——“回歸”。
眾多浙商回歸項(xiàng)目集中開工，揭開了“強(qiáng)浙江”新的篇章。
落戶西溪
布局“大杭州”戰(zhàn)略
18年前，寧波人沈國軍從銀行辭掉鐵飯碗下海經(jīng)商，在北京首都大酒店的一個(gè)夾層小空間里創(chuàng)辦了中國銀泰投資有限公司，此后涉獵零售、地產(chǎn)和礦業(yè)等領(lǐng)域。
這些沈國軍稱為“無心插柳的生意”，如今已經(jīng)發(fā)展到市值300億的公司，建立了龐大的“銀泰系”帝國。商業(yè)零售、地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、礦產(chǎn)資源、智能物流(菜鳥網(wǎng)絡(luò))、投資與金融是其五大板塊業(yè)務(wù)。
從浙江起步、試驗(yàn)，推向全國，再回到浙江，這是沈國軍的“回歸路徑”。作為著名浙商，沈國軍對(duì)家鄉(xiāng)的偏愛顯而易見。
“作為浙江人，我一直很關(guān)注家鄉(xiāng)的建設(shè)和發(fā)展，也愿意通過投資、建設(shè)的形式為家鄉(xiāng)發(fā)展出力。”沈國軍曾這樣表述，浙江創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的氛圍和環(huán)境，政府提供政策支持和平臺(tái)，這些都吸引浙商回歸投資。
“未來要吸引更多浙商回歸,促進(jìn)浙江轉(zhuǎn)型發(fā)展,要從三方面加強(qiáng)引導(dǎo):浙商文化回歸、貿(mào)易回歸、投資回歸。”在10月25日的第三屆世界浙商大會(huì)上，沈國軍說。而就在前一天浙商總會(huì)在杭州成立，第一次會(huì)員代表大會(huì)選舉沈國軍為第一屆執(zhí)行會(huì)長。
抱團(tuán)經(jīng)營，合作發(fā)展，是浙商最大的特色之一，也是最為世人稱道的特色之一。在浙商回歸的號(hào)角聲中，實(shí)力雄厚的浙商“抱團(tuán)”回歸，奠定了整體浙商文化的基石。銀泰與很多浙商企業(yè)如阿里巴巴、復(fù)星集團(tuán)在商業(yè)零售領(lǐng)域、網(wǎng)絡(luò)金融領(lǐng)域、智能物流領(lǐng)域、公益慈善都有密切的合作，開啟了行業(yè)先河。
菜鳥網(wǎng)絡(luò)正是銀泰和沈國軍回鄉(xiāng)投資的一次嘗試。據(jù)了解，菜鳥網(wǎng)絡(luò)是一個(gè)物流平臺(tái)，由阿里巴巴牽頭、銀泰集團(tuán)和復(fù)星集團(tuán)等企業(yè)參與組建。沈國軍擔(dān)任副董事長。
在“浙商回歸”的號(hào)召下，自2014年起，銀泰置地計(jì)劃實(shí)施“五年三百億”的“大杭州”戰(zhàn)略，將持續(xù)加大在杭州的投資力度，尋找發(fā)展機(jī)會(huì)和升級(jí)空間。浙江在線記者從杭州西溪銀盛置地有限公司了解到，西溪·銀泰城是“大杭州”戰(zhàn)略的重要布局，被列為銀泰置地2015年的一號(hào)作品。
攻城掠地
從零售商場(chǎng)到商業(yè)綜合體
對(duì)于杭州城西來說，西溪·銀泰城也許不僅僅是一個(gè)新的商業(yè)地標(biāo)或商業(yè)中心那么簡單。它不僅填補(bǔ)了這一區(qū)域的城市綜合體空白，同時(shí)也為周邊居民提供了一個(gè)完美的一站式體驗(yàn)平臺(tái)，給區(qū)域的未來發(fā)展帶來了新思想、新觀點(diǎn)、新的生活方式——如同近兩年新開業(yè)的城西銀泰城一般。兩者相距不過五六公里，面積也差不多大小。
一方面，銀泰在全國“攻城掠地”，另一方面，浙江和杭州一直是銀泰深耕的沃土。
從銀泰百貨首店——杭州武林店開業(yè)，到2008年第二座杭州銀泰百貨——西湖銀泰(現(xiàn)為西湖銀泰城)選址延安路吳山腳下，到2011年推出了三大商業(yè)綜合體產(chǎn)品線“銀泰中心”、“銀泰城”、和“銀泰Mall”，引進(jìn)奢侈品、餐飲娛樂、精品超市等業(yè)種和商品，再到2013年，杭州城西銀泰城開業(yè)，成為“銀泰城”系列的旗艦之作……
銀泰顯然不滿足于杭州原有的幾個(gè)老銀泰。除了城西銀泰城、中大銀泰城、臨平銀泰城、下沙中沙永泰商城，2014年2月25日，西湖區(qū)人民政府與銀泰置地(集團(tuán))正式簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，一座名為“西溪·銀泰城”的商業(yè)綜合體將出現(xiàn)在西溪板塊。
這是杭州為數(shù)不多的銀泰尚未進(jìn)入的戰(zhàn)略性布局市場(chǎng)。建成后，西溪·銀泰城總建筑面積占地約30萬平米，初步計(jì)劃建設(shè)成為涵蓋大型區(qū)域型購物中心、住宅等產(chǎn)品的城市綜合體，5公里半徑內(nèi)輻射人口為80萬左右。
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