大悅城地產(chǎn)有限公司12月31日晚間公告，其間接全資附屬公司成都鵬悅與中糖訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一，據(jù)此，成都鵬悅同意收購(gòu)中糖出售的目標(biāo)公司“四川中國(guó)酒城股份有限公司”注冊(cè)資本中的52,180,000股，即占目標(biāo)公司64.97%股權(quán)，代價(jià)為人民幣2.24億元（相等于約2.68億港元）。

　　此外，12月31日，成都鵬悅還與中皇訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議二，據(jù)此，成都鵬悅同意收購(gòu)中皇出售的目標(biāo)公司注冊(cè)資本中的3,761,390股，即占目標(biāo)公司4.68%股權(quán)，代價(jià)為人民幣1615.53萬(wàn)元（相等于約1928.30萬(wàn)港元）。

　　于完成后，目標(biāo)公司將由成都鵬悅及其他原股東分別持有69.65%及30.35%的股權(quán)，并將成為大悅城的間接非全資附屬公司。

　　資料顯示，目標(biāo)公司四川中國(guó)酒城股份有限公司為一家于中國(guó)成立的股份有限公司，其經(jīng)營(yíng)范圍為預(yù)包裝食品銷(xiāo)售、投資與資產(chǎn)管理、租賃業(yè)、商品批發(fā)與零售，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。其營(yíng)業(yè)期限為1993年8月2日至長(zhǎng)期。目標(biāo)公司合法擁有位于成都武侯區(qū)火車(chē)南站西路總使用面積為51,827.89平方米作商業(yè)用途的物業(yè)。

　　大悅城認(rèn)為，目標(biāo)公司所屬物業(yè)地處成都武侯區(qū)，屬于集團(tuán)戰(zhàn)略深耕區(qū)域。成都武侯區(qū)具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，屬成都傳統(tǒng)富人區(qū)，周邊商業(yè)、居住氛圍濃厚，生活、交通等配套完善，具有較高升值潛力。收購(gòu)事項(xiàng)有利于提升本集團(tuán)在武侯區(qū)乃至成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的品牌影響力。

　　“收購(gòu)事項(xiàng)完成后，物業(yè)擬作為銷(xiāo)售型物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，可與本集團(tuán)目前在成都的物業(yè)投資項(xiàng)目業(yè)務(wù)類(lèi)型作出平衡，加快本集團(tuán)在成都的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率。”（觀點(diǎn)地產(chǎn) 陶木）

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