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范冰冰的魅力有多大？莆田人民或許可以告訴你。
12月18日，孟非主持加上范冰冰撐場，讓莆田正榮財富中心被圍得水泄不通。官方數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日開業(yè)半小時，項目客流量已經(jīng)突破了五萬。截至12月18日晚閉店，累計錄得46.8萬客流，全天營業(yè)額超過3800萬元。
“商家會想你在推廣中到底要做什么？話題營銷就是一個，范冰冰今天就是一個話題，我們把她請來了，讓莆田人民感受到明星的影響力。”正榮集團(tuán)商業(yè)管理總公司總經(jīng)理張子玉表示。
據(jù)了解，正榮商業(yè)版圖已包括上海、福州、莆田、西安、南昌、長沙、宜春、南平等8個城市13個項目，其中莆田正榮財富中心、莆田正榮時代廣場、福州世歐廣場已經(jīng)實現(xiàn)開業(yè)。
“正榮商業(yè)在未來三年內(nèi)將迎來10-20個商業(yè)項目開業(yè)，未來5-10年將在全國運營20-50個購物中心。”
莆田的財富
莆田正榮財富中心總建筑面積100萬平方米，商業(yè)面積達(dá)36萬平方米，其中購物中心22萬平方米，室外步行街4萬平方米，是莆田體量最大的城市綜合體。
商業(yè)寒冬，是市場對于商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀的普遍看法，其中尤以三四線城市為甚。那么，一個位于四線城市且體量龐大的商業(yè)項目正榮要怎么運營？
在采訪環(huán)節(jié)中，正榮集團(tuán)莆田置業(yè)公司總經(jīng)理陳超凡沒有諱言莆田財富中心開業(yè)之路并不好走：“因為商業(yè)環(huán)境的變化，過程中涉及到很多的問題，一方面是招商難，另一方面工程要突破。”
陳超凡稱，按照集團(tuán)制定的商業(yè)戰(zhàn)略，整個購物中心采用了定制式的方法操作。首先，在招商方面，由于莆田的消費中低端偏多，高端偏弱，而且品牌同質(zhì)化過于嚴(yán)重，但莆田民間資本比較雄厚，民間消費能力比較強(qiáng)，所以財富中心專門針對莆田的民間消費現(xiàn)狀，結(jié)合莆田商業(yè)布局，定制式打造這個項目。
“莆田財富中心進(jìn)駐率為65%，租戶有210家，其中65%的品牌是第一次進(jìn)入莆田，而且經(jīng)營店基本上都是A類店。”張子玉指出：“能把這些品牌引入到四線城市，能讓他們在莆田開出來，我們還是真的下了一番工夫。”
對于所有購物中心而言，招商僅僅是一個開始，如何讓消費者為這些商家買單才是最為關(guān)鍵的問題，在這方面，增加體驗性業(yè)態(tài)似乎成為了一個“法寶”。
“這是財富中心的定位——體驗性國際購物中心。我們提倡的是體驗，提倡的是文化。”據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，莆田正榮財富中心體驗式業(yè)態(tài)占比高達(dá)60%，其中餐飲占比25%，娛樂設(shè)施占比35%。
據(jù)張子玉介紹，莆田財富中心打造了不少福建第一，包括福建第一家在購物中心開出海洋館、第一家開出森林公園、第一家打造365天舞臺，室內(nèi)綠植覆蓋率福建省最多，音樂噴泉廣場福建省最大。此外，還有正榮免費書吧、兒童樂園、4D巨幕電影院等。 共2頁 [1] [2] 下一頁 莆田正榮·財富中心開業(yè) 正榮商業(yè)版圖全新啟航 正榮轉(zhuǎn)型變革大手術(shù)：布局“健康+金融”突圍 正榮中期計劃在全國投建運營30-50個購物中心 正榮集團(tuán)全國綜合體項目首次集中亮相 達(dá)13個 正榮、小米合作打造智能家居 搜索更多: 正榮 |
