12月9日上午9時許，白山市董先生還沒等出門，就接到朋友的電話，稱其在白山市廣澤國際購物中心三樓的服裝間被強拆了，裝修的隔斷、貨架等物品都被清理得一干二凈。

　　12月14日，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，董先生的遭遇，不是個案，同時被拆的還有袁先生經營的男裝間。

　　商戶：申請離場不批 服裝間被拆

　　廣澤國際購物中心位于白山市渾江大街百米商業(yè)核心區(qū)，這里曾是白山市政府原址。

　　在三樓經營女裝的董先生告訴記者，最初入場時，三樓進駐了90%的商戶，不到三個月大家都陸續(xù)離場了，只剩下他和一家賣男裝的袁老板沒走。“我在今年5月申請離場，可商場一直不同意，說合同沒到期。”董先生說，商場勸其到二樓重新抽簽經營，并承諾可以免其半年租金，但被董先生拒絕。

　　“我愛人是在8日晚18時許離開商場的，當時服裝間還完好無損。”董先生說，9日早9時許，他接到電話趕到商場時，自己的服裝間已經被夷為平地了，“衣服、貨架，就連裝修的射燈都不見了，現(xiàn)場已被收拾干凈。”

　　袁老板的男裝間同樣遭受厄運，被拆得絲毫不剩。

　　在商場三樓的一個拐角，記者看到了被拆掉的裝修垃圾。董先生告訴記者，當天白山市公安局紅旗分局接到報案后，民警對商場工作人員進行了詢問，工作人員稱說公司讓拆的，理由是商戶拖欠商場租金。對此，董先生表示，確有商戶拖欠租金，但他并不拖欠，而且商場也從未跟眾商戶追繳過租金，更沒有對強拆商鋪下達過通知和書面文書。“我從5月份就申請離場，商場一直不讓走，而且我有1萬元的抵押金，完全夠支付5月份以后的租金。”董先生說。

　　商戶反映商場問題多

　　在二樓經營服裝的焦女士告訴記者，商場存在很多問題，招商時承諾的購物巴士至今沒有實現(xiàn)，未經消防部門驗收合格就擅自開業(yè)了。而且，兩個月前，商場打電話通知商戶，要重新競拍攤位，并繳納5000元保證金，“當初我進場的時候商場承諾雖然合同一年一簽，現(xiàn)在經營還不到一年，就要求重新競拍，如果有人看中我這個地方，我這20多萬的裝修費就打了水漂了。”

　　在該商場經營淘氣堡的李先生告訴記者，當初招商時，他和商場約定的是獨家經營，并將該條款明確簽在了意向性協(xié)議里。“2014年11月初商場正式開業(yè)后，給我們換正式合同，當初負責招商的總經理已經走了，我發(fā)現(xiàn)正式合同中這條獨家經營的條款被刪除了，便向商場提出異議。”李先生，不到一年的時間，商場相繼換了四任管理者。由于合同一直沒有改過來，他擔憂的事情還是發(fā)生了，11月19日，又一家淘氣堡正式進駐該商場，“我多次找到現(xiàn)任總經理馬保生，對方說合同中沒約定獨家經營，之前的事情他不了解，只能按章辦事。”

　　商場：已就雙方糾紛走司法程序

　　16日上午，記者幾經周折終于與商場的總經理馬保生取得聯(lián)系。

　　馬經理表示，他說在8月份接手的廣澤國際購物中心，之前確實換過三任管理者，“前期招商情況我不了解，之前的管理人確實允許一些商鋪的離場，但后期公司就不再批準商鋪合同沒到期的離場行為了，具體什么原因我也不清楚，我只是按照合同辦事。”

　　馬經理說，董先生和袁老板的鋪位確實是公司拆除的，原因就是倆家鋪位存在不同程度的拖欠租金，“公司曾多次下達催繳通知，并按合同約定逾期一周視為商鋪單方面解約，在此前提下我們才將其商鋪拆除的，貨品都堆放在商場的一間庫房里。”

　　馬經理表示，商場說在今年1月25日正式開業(yè)的，由于商場大面積撤柜需要重新招商，整體布局都需要重新設計規(guī)劃和調整。

　　“我們尊重商戶的選擇，不想動的可以繼續(xù)在原地經營，并沒有強制性。”馬總經理說，針對商場與商戶間的糾紛問題，公司決定采取司法程序解決問題，目前公司已將5家商鋪告上法庭。（來源：新文化報 作者：盧紅）

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