昨日，市規(guī)劃局網(wǎng)站公示了山東路171號地塊改造項目規(guī)劃方案。據(jù)悉，此次公示的內(nèi)容為山東路萬科中心的二期項目，建設內(nèi)容包括住宅、商業(yè)兩大部分。

　　根據(jù)最新規(guī)劃顯示，萬科中心西鄰山東路、東鄰安達路，北側(cè)是撫順路，南側(cè)為金祥大廈，二期項目將以住宅和商業(yè)為主。為了確保項目的整體一致性，二期也將貫穿整個項目一個共同的設計語言，并運用建筑的立面、景觀環(huán)境以及項目發(fā)展的所有公共區(qū)域，將整個項目有機地結(jié)合為一體。 

　　從二期規(guī)劃來看，項目用地面積為5008平方米，總建筑面積3.7萬平方米，地上建筑面積2.6萬平方米，包括商業(yè)面積4184平方米，住宅面積2.2萬平方米；地下建筑面積1.1萬平方米，建筑密度46.57%，住宅戶數(shù)191戶，并配建地下停車位196個。 

　　據(jù)了解，山東路171號項目位于山東路與撫順路交會處，地處市北區(qū)核心區(qū)域，原本是熱鬧一時的山東路人才市場，2011年末啟動拆遷。地塊緊鄰青島理工大學，地塊附近有鞍山路小學、青島十六中等多所中小學校，教育配套資源十分齊全。 

　　據(jù)了解，山東路萬科中心項目分兩期建設，一期、二期項目總占地2.4萬平方米，總建面14.3萬平方米，是青島萬科強勢進軍商業(yè)地產(chǎn)的旗艦項目，涵蓋智能辦公、街區(qū)商業(yè)、品質(zhì)住宅三大業(yè)態(tài)復合互動，項目將依托安達路以西、重慶南路以南、康寧路以東、鞍山路以北區(qū)域的建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，打造產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域。其中一期總建面為7.1萬平米，包含約2.5萬平米的高端住宅、約2.7萬平米的甲級寫字樓和約1.8萬平米的街區(qū)式商業(yè)。

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