|
483個業(yè)主抱團
招商一年再度出發(fā)
原中都百貨臨平店因經(jīng)營方中都集團楊定國破產(chǎn)，已停業(yè)一年多。與原中都百貨杭州店的單一業(yè)主方杭州電信不同的是，原中都百貨臨平店當初開業(yè)時采取返租形式經(jīng)營——面積1.8萬余平方米，隸屬于483位小業(yè)主。在2003年開業(yè)時，商場內(nèi)就被中都集團分割成十幾二十平方米不等的小鋪面出售，買鋪的基本是當?shù)厝�，如今業(yè)主分散在全國各地。
而商場經(jīng)營戶從去年7月18日到11月18日的租金，并沒有返回給業(yè)主。商場483個小業(yè)主中，有不少人當年貸款買了鋪面，還在還貸；有些人沒有工作，靠商鋪租金養(yǎng)家糊口。曾經(jīng)臨平最繁華的大街，也因為中都的關(guān)門而日漸蕭條。
好在一切有了新的希望！昨天上午，一襲紅色旗袍的凱利作為原臨平中都百貨的小業(yè)主代表，站上了演講臺。如今，壓在她心頭的大石終于被搬開了。這次牽頭的是另一位業(yè)主戴先生，他是臨平一家4S店的老板。2002年，他花3萬元/平方米從開發(fā)商中都集團那里，買下中都臨平店一樓90平方米沿街商鋪。當時，開發(fā)商承諾返租，租金是商鋪總價的6%，租金每年遞增，到去年已經(jīng)上漲到7.4%。
這次為了重整旗鼓，業(yè)主們花了幾個月，把散落在全國各地的業(yè)主們都找了過來，開了好幾次業(yè)主大會。分成了一樓內(nèi)鋪、二樓內(nèi)鋪、三樓、外鋪四個區(qū)塊，成立了統(tǒng)一的法務(wù)組、財務(wù)組、招商組、工程組，不少有一技之長的熱心業(yè)主加入了工作組。四個區(qū)塊達成外鋪維持現(xiàn)狀、一二三樓統(tǒng)租共識。
通過業(yè)主大會的形式，四個區(qū)塊成立了受業(yè)主委托的非盈利性公司，業(yè)主授權(quán)公司開展招商出租和管理。
“我認識些做廣告的朋友，大家一起湊錢打出了新中都招商的廣告，幾經(jīng)周折聯(lián)絡(luò)了北京燕莎百貨的管理方公司，幾位高管都對項目感興趣，給出了業(yè)主們相對滿意的租金價位，簽約也是董事長親自來的，大家對這個結(jié)果都很滿意。”戴先生說。來源：錢江晚報 作者：通訊員 陳道亮 董震海 記者 施雯
共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 中國奧特萊斯上半年業(yè)績TOP10 北京燕莎居榜首 中都百貨杭州慶春路店易主 錦和接手做社區(qū)Mall 北京燕莎橋都匯天地購物中心著火 目前暫無人員傷亡 北京燕莎橋都匯天地購物中心著火 暫無人員傷亡 杭州中都百貨停業(yè)半年多 52名員工昨天拿到欠薪 搜索更多: 中都百貨 燕莎 |
