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3年來(lái)，招商情況并不理想
原來(lái)，從今年6月底起，該商場(chǎng)里的所有百貨商家，就接到了昆明金鷹百貨發(fā)來(lái)的撤柜函，要求商家在8月31日前撤離，商場(chǎng)的物業(yè)將在明年1月中旬以前交還給“房東”——昆明諾仕達(dá)集團(tuán)。
孫明杰說，跟位于市中心的昆明金鷹A、B兩座商場(chǎng)不同，金鷹C座（即金鷹南亞購(gòu)物中心）的商場(chǎng)所有權(quán)并非金鷹百貨自持。換句話說，金鷹南亞購(gòu)物中心所使用的商場(chǎng)物業(yè)，全部是金鷹百貨從開發(fā)商昆明諾仕達(dá)集團(tuán)租賃過來(lái)，再轉(zhuǎn)給各個(gè)加盟品牌商家的。無(wú)形中，金鷹南亞購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)比A、B兩座多了“租金”壓力。
“金鷹百貨不直接收取租金，而是以扣點(diǎn)的方式來(lái)維系。”孫明杰說，一般而言，根據(jù)加盟商家的品牌不同，其利潤(rùn)的16%到21%，會(huì)交給金鷹百貨作為場(chǎng)地使用費(fèi)，金鷹百貨則負(fù)責(zé)整個(gè)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。
如此一來(lái)，加盟商家與金鷹百貨之間的利潤(rùn)就綁在了一起。如果加盟商家經(jīng)營(yíng)得好，金鷹百貨的利潤(rùn)必然大。但開業(yè)至今，3年多的時(shí)間，金鷹南亞購(gòu)物中心招商情況并不理想，部分入駐商家一直都在虧損經(jīng)營(yíng)。
“對(duì)金鷹百貨而言，金鷹南亞購(gòu)物中心并不盈利，所以撤柜只是時(shí)間問題。”昨日，一位金鷹方的企劃負(fù)責(zé)人稱。
100多名員工兩條路決定去留
“我已經(jīng)離職了，但對(duì)于公司毫無(wú)怨言。”昨日，一位7月剛從金鷹南亞購(gòu)物中心辭職的員工稱，此前作為該商場(chǎng)企劃活動(dòng)部的負(fù)責(zé)人，她已經(jīng)在此工作了1年半的時(shí)間。此次公司調(diào)整經(jīng)營(yíng)，涉及到100多名金鷹員工的去留。
對(duì)此，金鷹百貨給出了兩個(gè)選擇：其一就是按照勞動(dòng)合同解除雇傭關(guān)系；其二就是分流到仍在營(yíng)業(yè)中的金鷹A、B兩座商場(chǎng)工作。和她一樣，自愿選擇解除合同的員工有一半左右，其余的一半都將分流至另外兩個(gè)店工作。
“公司給我們的補(bǔ)償超出我的想象。”這位金鷹的前員工表示，金鷹百貨給她按照“2年工齡”的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行了補(bǔ)償，而且額度不低。
不過對(duì)于提前解約，不少加盟商家表示費(fèi)解。其中，“港式石磨腸粉皇”的老板呂先生稱，今年1月他才來(lái)此開店，半年多來(lái)生意都很不錯(cuò)，合同的到期時(shí)間是明年，此次金鷹要求限期撤出，他也無(wú)可奈何，只希望違約的一方按照合同進(jìn)行賠付。 共3頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] 下一頁(yè) 金鷹昆明南亞店或月底撤場(chǎng) 半數(shù)專柜已撤離 百貨關(guān)店潮蔓延至昆明 昆明金鷹南亞店或月底撤場(chǎng) 探訪南京江寧金鷹高端精品超市G-MART金鷹超市 馬鞍山金鷹還沒開業(yè)就失火 突然發(fā)現(xiàn)了驚天秘密 合肥金鷹兩店歇業(yè)的背后 未來(lái)或提高自持物業(yè)比例 搜索更多: 金鷹 |
