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7月31日，厚街天虹商場內(nèi)的商戶撤場時，遭到物業(yè)保安阻攔。
商場與業(yè)主提前解約，商戶成了冤大頭。近日，厚街天虹商場（下稱“厚街天虹”）與大中物業(yè)提前解約，但因賠償上沒有談妥，一些與厚街天虹合約到期的商戶撤場時，遭到大中物業(yè)保安的阻攔，商場內(nèi)的貨物一律不準(zhǔn)搬走。被扣留十幾二十萬的商戶們，也只能干著急。
商場提前解約 物業(yè)拉閘斷電
7月20日，厚街天虹向商戶們下達一則通知，稱由于公司的戰(zhàn)略調(diào)整需要，厚街天虹商場超市部分將于2015年7月30日時停止?fàn)I業(yè)，其余部分將于2015年8月23日21時停止?fàn)I業(yè)。
通知發(fā)出后，厚街天虹的商戶們開始準(zhǔn)備撤場，卻把商戶高先生急壞了。2014年9月，他與商場簽訂了兩年合約，租用180平米，在一樓經(jīng)營兒童家具，每月租金是10800元�；�20多萬元裝修后，于當(dāng)年10月1日開業(yè)。
租用不到一年，高先生沒有回本不說，還有21600元的租賃抵押金在商場手上，加上人工成本和租金等，他的虧損可不小。按照厚街天虹的通知，以及雙方的合約，他可以營業(yè)到8月23日。收到通知后，他以6折出售商品，及早清貨撤離商場。
商戶們有的和高先生一樣，有的將貨品打折出售，有的尋找新的經(jīng)營場所，但存放在商場內(nèi)的貨品并沒有立即清走。劉先生在商場二樓經(jīng)營女裝，已經(jīng)有5年的時間。他與厚街天虹的合約截止日期，是今年的7月30日，他打算多經(jīng)營些時日，在合約截止前一兩天清場。
但7月29日，物業(yè)方開始拉閘斷電，并用鐵鏈鎖住了商場的主要出入口，商場內(nèi)漆黑一片，電梯、空調(diào)也停了，唯一的出入口派了保安“重兵把守”，商場內(nèi)的貨物一律不準(zhǔn)搬走。
商戶運貨撤場 保安攔路堵截
肖小姐在厚街天虹經(jīng)營化妝品，與商場合約7月30日到期，她和劉先生各自有10多萬元的貨物被扣押在商場內(nèi)。7月31日上午，他們再次撤場時，遭到大中物業(yè)阻攔，物業(yè)保安要求他們配合工作。“沒辦法，被攔了好幾次，硬闖肯定發(fā)生沖突。”劉先生說。
稍后，兩名自稱消費者的女性提著商品走出商場，也遭到物業(yè)保安的攔阻，在多次溝通并出示小票后，保安準(zhǔn)予放行。不過卻遭到物業(yè)方一名基層管理人員的訓(xùn)斥，“所有的貨物不準(zhǔn)放行，不管有沒有購物小票。”
記者了解到，通常情況下，商戶將自己的貨品搬離商場，只需向商場經(jīng)營方或者物業(yè)方出示營業(yè)執(zhí)照、拿貨單以及經(jīng)營合同即可。商戶撤離厚街天虹，為何遭到商場物業(yè)方的阻攔，物業(yè)為何要鐵鎖大門、拉閘斷電？
厚街天虹助理總經(jīng)理趙捷告訴記者，厚街天虹與物業(yè)方簽訂的是階段合同，承包了該物業(yè)負一層到四樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)，大合同的截止日期是2029年，但由于公司戰(zhàn)略調(diào)整，提前與物業(yè)方解除合同。“物業(yè)方提出很多無理要求，是我們無法滿足的，我們商戶撤場時，遭到物業(yè)保安的攔阻。我們和商戶不存在沖突，一直在配合他們撤場。”
記者多次撥打趙捷提供的物業(yè)方負責(zé)人電話，均無人接聽。上述物業(yè)方基層管理人員表示，“商戶是厚街天虹的一部分，是厚街天虹的主體，與天虹賠償談妥了，商戶可以一起搬走。”來源:東莞陽光網(wǎng) 記者 吳金華
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