恒大地產(chǎn)(HK.3333) 繼續(xù)布局自己的多元化。

　　7月31日，停牌50多天的香港上市公司馬斯葛(HK.0136)公告稱(chēng)，騰訊控股(HK.0700)與恒大地產(chǎn)(HK.3333)聯(lián)合認(rèn)購(gòu)其75%的股份，成為公司兩大股東。其中恒大持股55%，涉資5.5億港元；騰訊持股20%，涉資2億港元，雙方將聯(lián)手進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域�！兜谝回�(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者多方采訪獲悉，恒大一直有意布局多元化，和萬(wàn)達(dá)不同的是，恒大正在尋求的是新興產(chǎn)業(yè)的高利潤(rùn)布局，這個(gè)也是恒大轉(zhuǎn)型的一個(gè)方向。

　　馬斯葛公告顯示，騰訊利用其互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)及規(guī)模、恒大利用其社區(qū)規(guī)模及物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)勢(shì)，共同建立互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)網(wǎng)上平臺(tái)(ICS網(wǎng)上平臺(tái))，為社區(qū)用戶(hù)提供訂購(gòu)、物流安排及產(chǎn)品或服務(wù)交付等O2O一站式服務(wù)。

　　對(duì)此，恒大方面表示，希望聯(lián)手打造“全球最大的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)商”，甚至成為又一個(gè)“BAT”(百度、阿里、騰訊)級(jí)巨頭。

　　公開(kāi)資料顯示，截至去年底全國(guó)物業(yè)在管面積超200億平方米，涵蓋2.6億戶(hù)家庭、7.4億人；同時(shí)，全國(guó)未來(lái)3年還將新增35億平方米的物業(yè)管理規(guī)模，為互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)發(fā)展提供廣闊的市場(chǎng)增長(zhǎng)。

　　恒大認(rèn)為廣闊的市場(chǎng)可以積極爭(zhēng)取，而目前騰訊在微信和qq的用戶(hù)總數(shù)數(shù)億，這些資源是兩者希望可以互補(bǔ)的。目前恒大在170多個(gè)城市擁有400多個(gè)社區(qū)，業(yè)主人數(shù)近400萬(wàn)，

　　中信建投證券最新發(fā)布的行業(yè)研報(bào)中提到，未來(lái)房地產(chǎn)的重點(diǎn)必將落在“地產(chǎn)后市場(chǎng)”。如果將地產(chǎn)的整個(gè)70年生命周期看做一個(gè)整體的話(huà)，社區(qū)服務(wù)等則占據(jù)65年，市場(chǎng)空間巨大。

　　也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前地產(chǎn)商紛紛轉(zhuǎn)型“地產(chǎn)后市場(chǎng)”發(fā)展，而目前這個(gè)市場(chǎng)尚未盈利，未來(lái)前景并不明朗。（一財(cái)網(wǎng) 羅韜）

騰訊恒大聯(lián)手打造社區(qū)O2O 布局400余社區(qū)

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