當(dāng)萬(wàn)科用字母模型在杭城掀起一股“新良渚”熱潮后，頂著國(guó)際購(gòu)物中心“奧斯卡”頭銜的大悅城則在這座城市刮起了一場(chǎng)“杭兒Feng”。
雖不見龍湖活動(dòng)人頭攢動(dòng)的大盛況，亦不及順發(fā)仲夏夜草地的浪漫小清新，但在記者眼中，杭州大悅城冠以“潮圣”之名的品牌發(fā)布會(huì)著實(shí)是一場(chǎng)用斑斕畫筆勾勒的色彩秀。
“在杭州這個(gè)神奇的地方，你不難發(fā)現(xiàn)，當(dāng)大悅城來(lái)了之后，它將在春夏秋冬四季刮起趕潮流的杭兒風(fēng)。”在7月8日“大有來(lái)頭，悅動(dòng)杭城”品牌發(fā)布會(huì)上，主持人的一席開場(chǎng)白直入主題。
當(dāng)然，這場(chǎng)杭兒風(fēng)的興起，離不開大悅城一貫以來(lái)“潮流時(shí)尚”的品牌定位，而這也恰好填補(bǔ)了這個(gè)購(gòu)物中心林立的商圈的一大空白點(diǎn)。
對(duì)此，中糧置地總經(jīng)理韓石給出的詮釋是，“定位清晰個(gè)性鮮明的城市綜合體正是杭州市場(chǎng)所呼喚的，我們不僅要做好填補(bǔ)現(xiàn)有的空白，更要在傳承和創(chuàng)新上打造擁有杭州文化底蘊(yùn)城市新地標(biāo)。”
四年落地時(shí)光路
對(duì)于杭州大悅城這場(chǎng)品牌秀，除了華麗麗的色彩外衣，其聚集了全國(guó)8座大悅城總經(jīng)理的“強(qiáng)大”陣容更是一大“噱頭”。
“這一次集團(tuán)把八座大悅城總經(jīng)理聚到一塊，就是想盡全力來(lái)辦好這場(chǎng)發(fā)布會(huì)，因?yàn)槲覀冊(cè)诤贾莸哪玫剡^程確實(shí)是比較曲折艱難。”杭州大悅城一位工作人員如是向記者指出。
其實(shí)，在成功落地北京西單、北京朝陽(yáng)、沈陽(yáng)、上海、天津、煙臺(tái)、成都之后，大悅城一直在尋找第八子的進(jìn)駐點(diǎn)，而在杭州選址則耗費(fèi)了其四年時(shí)光。
2014年10月8日，傳聞已久的河北天成“退地”事件最終落定，中糧置地宣布正式收購(gòu)河北天成綜合體地塊，杭州大悅城項(xiàng)目落戶申花。
此次中糧置地接手的天成地塊包括商業(yè)和住宅兩部分，總建筑面積約30.37萬(wàn)平方米。其中的商業(yè)地塊已確定引入大悅城綜合體項(xiàng)目，而宅地部分則計(jì)劃開發(fā)中糧城市精品系列，以高端剛需和首改客戶為主。
對(duì)于此次曲線拿地入杭，彼時(shí)中糧置地杭州公司相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，杭州是中糧置地戰(zhàn)略性重點(diǎn)城市，將大悅城項(xiàng)目引入杭州是公司一直的計(jì)劃。
而杭州業(yè)內(nèi)人士顧曉立彼時(shí)接受記者采訪時(shí)則表示，“如果收購(gòu)消息成立，恰恰說明中糧看好杭州市場(chǎng)，而且是看好杭州的商業(yè)市場(chǎng)。”
事實(shí)上，早在2010年，中糧集團(tuán)就曾多次派人來(lái)杭洽談地塊及其產(chǎn)業(yè)的相關(guān)事宜。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，當(dāng)時(shí)中糧總部非常重視濱江綜合體地塊。
然而，在去年年初的杭州土地出讓會(huì)上，經(jīng)歷了三十七輪競(jìng)價(jià)后，傳言將建“大悅城”的杭政儲(chǔ)出[2013]117號(hào)地塊卻被龍湖以42億元競(jìng)得，溢價(jià)27.2%，該地塊現(xiàn)已開發(fā)為龍湖·春江酈城項(xiàng)目。
顯然，“是金子早晚會(huì)發(fā)光的”，這話對(duì)大悅城同樣適用。在遭濱江區(qū)政府“拋棄”后，拱墅區(qū)政府則向其伸出了橄欖枝，拱墅區(qū)常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)孫璧慶的出席，恰說明其對(duì)大悅城的重視。
“當(dāng)前服務(wù)業(yè)已成為杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎和支柱產(chǎn)業(yè)，大悅城品牌成功落戶拱墅區(qū)是我市加快實(shí)施購(gòu)物天堂的大戰(zhàn)略之一。”杭州市副市長(zhǎng)謝雙成在發(fā)布會(huì)當(dāng)天提到。
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