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由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、快錢(qián)公司聯(lián)手打造的萬(wàn)達(dá)互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)8日落地，雙方共同推出中國(guó)首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目“穩(wěn)賺1號(hào)”。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目突破了傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的融資模式，運(yùn)用創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)金融方式，使資金直接注入到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)之中，支持萬(wàn)達(dá)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)快速擴(kuò)張，并加速該集團(tuán)向輕資產(chǎn)的服務(wù)型企業(yè)轉(zhuǎn)型。
作為萬(wàn)達(dá)互聯(lián)網(wǎng)金融的首發(fā)產(chǎn)品，“穩(wěn)賺1號(hào)”以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為基礎(chǔ)，募集資金將直接投向各地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)，投資人則獲得這些廣場(chǎng)的收益權(quán)，預(yù)期合計(jì)年化收益率可達(dá)12%以上。這一項(xiàng)目標(biāo)的為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2015年新開(kāi)工且在2016年開(kāi)業(yè)的只租不售的國(guó)內(nèi)城市商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目。
依托快錢(qián)公司的互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)平臺(tái)，該項(xiàng)目還具備極強(qiáng)的互聯(lián)網(wǎng)屬性，起始投資金額為1000元人民幣。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，通過(guò)眾籌，傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的投資門(mén)檻被拉低，普通投資者可以參與萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的租金收益。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)是全球最大的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)，目前在全國(guó)開(kāi)業(yè)109座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，在建70個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。今年年初開(kāi)始萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林該集團(tuán)提出向金融、文化、電商、旅游四個(gè)方向轉(zhuǎn)型，同時(shí)也提出將傳統(tǒng)較“重”的房地產(chǎn)企業(yè)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。根據(jù)彭博華人富豪榜和亞洲富豪榜的排名，近期由于股價(jià)大漲，王健林已超過(guò)李嘉誠(chéng)成為亞洲首富。
據(jù)了解，“穩(wěn)賺1號(hào)”將通過(guò)快錢(qián)平臺(tái)jr.99bill.com及“快錢(qián)錢(qián)包APP”限額發(fā)售，募集期為2015年6月12日至6月15日。同時(shí)，快錢(qián)將開(kāi)放轉(zhuǎn)讓功能，項(xiàng)目成立三個(gè)月起投資者即可選擇流通變現(xiàn)。
中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宏皓認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)眾籌項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了資金與實(shí)體產(chǎn)業(yè)的直接對(duì)接，開(kāi)創(chuàng)了全新的商業(yè)地產(chǎn)融資模式，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)輕量化的快速擴(kuò)張之路。該項(xiàng)目也是迄今為止全國(guó)范圍以及上海自貿(mào)區(qū)首個(gè)具備實(shí)質(zhì)意義的金融創(chuàng)新項(xiàng)目，這種創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)金融模式與國(guó)家“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略一脈相承。（來(lái)源：中新網(wǎng)）
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