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百貨業(yè)態(tài)在被電商沖擊之下已越來越尷尬，雪上加霜的是，通常以租賃模式出現(xiàn)的百貨業(yè)還正遭遇業(yè)主糾紛之痛，即便是零售業(yè)大佬也不例外。
因物業(yè)產(chǎn)權存在糾紛及物業(yè)營運條件受限，金鷹商貿集團旗下位于安徽省合肥市大東門和百花井兩家門店將于2015年5月10日起暫時歇業(yè)。
招財貓了解到，不同于購物中心的重資產(chǎn)模式，大部分百貨業(yè)態(tài)都是租賃的輕資產(chǎn)模式，然而隨著租金上漲和業(yè)主方糾紛的產(chǎn)生則會導致百貨門店利益受損甚至關店，如今越來越多輕資產(chǎn)模式零售業(yè)者都謀劃向自持物業(yè)的重資產(chǎn)模式轉型。
巨頭也痛苦
這并不是金鷹系第一次出現(xiàn)關店，作為起家于南京的江蘇區(qū)域市場零售巨頭，金鷹百貨在當?shù)氐钠放浦确浅８撸欢湓谄渌麉^(qū)域市場卻頻繁遭遇坎坷，比如上海金鷹百貨的業(yè)績一直欠佳，已“換血”招商過幾次;此前金鷹百貨還退出了蘇州繁華地段的觀前街。
如今，金鷹系位于安徽省合肥市大東門和百花井兩家門店將于5月10日起暫時歇業(yè)。
金鷹方面內部人士透露，百花井店所處物業(yè)為該集團旗下從其他方租賃的店鋪，該店的物業(yè)產(chǎn)權存在糾紛，因為、該店存在諸多小業(yè)主，小業(yè)主們的利益訴求不一致，導致一到客流較旺的節(jié)假日，小業(yè)主們就會到店糾纏，現(xiàn)在已致使該門店難以正常開展經(jīng)營;而另一租賃店鋪大東門店因地鐵施工導致物業(yè)營運條件長期嚴重無法滿足金鷹商貿一貫的對客服務標準。這兩家門店的營運都存在不小的問題和困難。
“經(jīng)過慎重考慮，我們集團決定此兩家門店暫時歇業(yè)。金鷹商貿集團旗下連鎖店總建筑面積達1,534,387㎡，而此次暫時歇業(yè)的金鷹合肥百花井店、大東門店建筑面積則分別為12,294㎡、10,356㎡，兩家店的歇業(yè)對我們集團總建筑面積及整體經(jīng)營和銷售影響不會太大。”上述內部人士表示。
共2頁 [1] [2] 下一頁 金鷹合肥大東門和百花井兩家門店5月10日起歇業(yè) 金鷹旗下兩家合肥百貨門店陷產(chǎn)權糾紛將停業(yè) 金鷹合肥百花井、大東門兩店5月10日起暫時歇業(yè) 金鷹商貿獲5.2億美元及7.4億港元雙貨幣貸款 金鷹商貿的接手煩惱 秋褲門交付前的3萬5門檻 搜索更多: 金鷹 |
