房地產(chǎn)另類營(yíng)銷占盡頭條，在保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊的微博“保利是個(gè)P”爆光引起熱議之后，4月16日，保利地產(chǎn)5P戰(zhàn)略正式發(fā)布，保利公布了其在養(yǎng)老地產(chǎn)、全生命周期綠色建筑、社區(qū)O2O、APP、海外地產(chǎn)五個(gè)領(lǐng)域的布局和理念，分別以英文字母的“P”顯示，稱之為“5P”。

　　在“5P”中，保利的社區(qū)商業(yè)倍受矚目，2015年，在全國(guó)保利245個(gè)社區(qū)約5000萬平方米物業(yè)基礎(chǔ)上，保利將通過線上線下聯(lián)動(dòng)的“若比鄰”商業(yè)品牌打造社區(qū)O2O，形成標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)商業(yè)模型，為致力于成為“O2O資源整合營(yíng)運(yùn)商”、“社區(qū)生活服務(wù)商”，保利已與星巴克、麥當(dāng)勞、孩子王等300多個(gè)商家形成戰(zhàn)略聯(lián)盟。

　　長(zhǎng)期以來，保利地產(chǎn)的發(fā)展模式是堅(jiān)持普通住宅開發(fā)的基礎(chǔ)，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)基金、旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展，以全產(chǎn)業(yè)鏈布局市場(chǎng)。

　　據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，保利地產(chǎn)2002年開始嘗試商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，在廣州、北京、上海、天津、成都、武漢、長(zhǎng)沙等中心城市已建及在建商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積超過250萬平方米，商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線涵蓋購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體、寫字樓和大量的社區(qū)商業(yè)。

　　保利社區(qū)商業(yè)往往與精品住宅結(jié)合在一起，目前保利地產(chǎn)已形成“山水、尊享、珍品、康居”四大類型的住宅品牌，涵蓋了花園系、心語系、香檳系、公館系、林語系、康橋系、十二橡樹系等多元化精品住宅品牌，與商家一起打造社區(qū)生活服務(wù)商，形成獨(dú)特的社區(qū)商業(yè)體系。

　　保利近年來也加快購(gòu)物中心的開發(fā)步伐，在已開業(yè)廣州保利中環(huán)廣場(chǎng)、佛山保利水城的基礎(chǔ)上，每年將開業(yè)2~3個(gè)購(gòu)物中心，到2018年將有13個(gè)購(gòu)物中心開業(yè)，總建筑面積接近100萬平方米。

　　2015年1月25日，浙江慈溪保利MALL開業(yè)，該項(xiàng)目是保利商業(yè)開業(yè)的第3家購(gòu)物中心，巴黎春天百貨、越界時(shí)尚餐廳、漢堡王、輕易堂環(huán)球健身會(huì)所、AST歐悅溜冰場(chǎng)、星際傳奇電玩城、淘氣熊國(guó)際兒童城等知名品牌入駐，成為首席大型體驗(yàn)式購(gòu)物中心。

　　在養(yǎng)老地產(chǎn)方面，保利地產(chǎn)擬打造“居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老”三位一體中國(guó)式養(yǎng)老，達(dá)成健全覆蓋多層次養(yǎng)老需求的全面服務(wù)體系。搭建“中國(guó)養(yǎng)老適老產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”形成權(quán)產(chǎn)業(yè)鏈；成立保利安平介護(hù)養(yǎng)老公司，打造“和熹會(huì)”養(yǎng)老機(jī)構(gòu)品牌。據(jù)了解，目前，保利在北上廣等城市已有6大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在建，并逐步將適老產(chǎn)品植入社區(qū)。

　　此外，海外市場(chǎng)也將是保利地產(chǎn)發(fā)力的重要方向。在2014年，保利地產(chǎn)已經(jīng)成立海外事業(yè)部，考察了美國(guó)、澳大利亞等海外市場(chǎng)，已經(jīng)基本落實(shí)澳大利亞悉尼項(xiàng)目和墨爾本克萊蒙項(xiàng)目。其中，悉尼項(xiàng)目還是保利地產(chǎn)“走出去”戰(zhàn)略中首個(gè)海外獨(dú)立投資項(xiàng)目。2015年，保利地產(chǎn)將繼續(xù)關(guān)注擴(kuò)展美國(guó)、歐洲等的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。來源:贏商網(wǎng)

宋廣菊微博稱保利地產(chǎn)是個(gè)P：實(shí)為公司的某種戰(zhàn)略？

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