自去年啟動(dòng)更新改造以來(lái)，位于南京湖南路商圈的南京金茂匯，其一舉一動(dòng)，都備受業(yè)界關(guān)注。

　　據(jù)最新消息稱，作為方興地產(chǎn)旗下首個(gè)城市級(jí)商業(yè)中心，南京金茂匯，目前已吸引了國(guó)內(nèi)外近百家知名品牌的關(guān)注和進(jìn)駐，整個(gè)商場(chǎng)最新的招商率也已經(jīng)達(dá)到了85%，并將于今年9月底正式開(kāi)業(yè)亮相。

　　為此，有南京零售商業(yè)地產(chǎn)人士指出，南京金茂匯的入世亮相，將極大改變目前南京城北片區(qū)居民日常購(gòu)物消費(fèi)體驗(yàn)的現(xiàn)狀，并有望進(jìn)一步推動(dòng)南京零售商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。

　　外立面輪廓初現(xiàn) 下沉式廣場(chǎng)將直通地鐵

　　南京金茂匯，是方興地產(chǎn)布局南京市場(chǎng)的重要項(xiàng)目——南京金茂廣場(chǎng)的購(gòu)物中心部分。

　　據(jù)了解，南京金茂廣場(chǎng)整體項(xiàng)目分為一期商業(yè)改造提升和二期綜合開(kāi)發(fā)，包含了高端商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、超五星級(jí)酒店、豪宅公寓等多種業(yè)態(tài)，總體量近50萬(wàn)平方米。而南京金茂匯作為南京金茂廣場(chǎng)一期商業(yè)提升的重要內(nèi)容，主要包括了對(duì)整體外立面裙房、內(nèi)場(chǎng)商業(yè)動(dòng)線、店鋪劃分、基地景觀等全方位的規(guī)劃提升。

　　從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可以看到，商場(chǎng)外立面、下沉式廣場(chǎng)及中庭動(dòng)線的改造已基本完成，內(nèi)外場(chǎng)的軟裝，正處于緊張施工之中。其中，項(xiàng)目外立面的玻璃幕墻鋼龍骨架已完成95%以上，東面外立面LED屏也即將完成安裝及調(diào)試，而商場(chǎng)內(nèi)部公共區(qū)域的裝修也已完成了80%左右。從南京中央路上遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，整個(gè)項(xiàng)目的外立面輪廓，已清晰可見(jiàn)。

　　此外，下沉式廣場(chǎng)的改造也在如火如荼進(jìn)行，整體結(jié)構(gòu)加固以及地面鋪裝正在進(jìn)行中，而下一步還將通過(guò)地下人行通道與南京地鐵1號(hào)線“玄武門站”進(jìn)行連通。屆時(shí)，南京金茂匯將成為南京又一真正的地鐵上蓋商業(yè)項(xiàng)目，并與玄武湖公園直線貫通。

　　據(jù)南京金茂匯總經(jīng)理曲昊介紹，該項(xiàng)目的整體改造工程預(yù)計(jì)將于今年9月份全部完成。

　　招商完成率已達(dá)85% 業(yè)態(tài)配比更趨完善

　　前述業(yè)內(nèi)人士也指出，從南京金茂匯所處的區(qū)域位置來(lái)看，其除了滿足金茂廣場(chǎng)業(yè)主、寫字樓租客及商務(wù)人士的需求外，還能夠輻射周邊近40個(gè)高檔社區(qū)約30萬(wàn)高質(zhì)量消費(fèi)人群;而由“紫金山-玄武湖”組成的近40多平方公里的綠色生態(tài)區(qū)，也將給項(xiàng)目帶來(lái)每年超過(guò)2000萬(wàn)人次的旅游客群。這些有利的條件，都使得南京金茂匯，未來(lái)成為南京主城區(qū)可以挑戰(zhàn)新街口的又一商業(yè)中心。

　　“可以說(shuō)，南京金茂匯建成后，無(wú)論在規(guī)模上還是在商場(chǎng)的舒適度上，都將成為南京市區(qū)數(shù)一數(shù)二的頂級(jí)商場(chǎng)。”

　　為此，曲昊也向介紹說(shuō)，改造后的南京金茂匯，將涵蓋“精品零售、高端服務(wù)、多國(guó)美食、家庭娛樂(lè)”等多項(xiàng)業(yè)態(tài)，營(yíng)造 “有趣”、“活力”、“繽紛”的360度商業(yè)氛圍，并通過(guò)對(duì)家庭每個(gè)年齡段成員需求的精準(zhǔn)發(fā)掘，創(chuàng)造出獨(dú)具一格的全天候商業(yè)中心。項(xiàng)目還將堅(jiān)持功能優(yōu)先、格調(diào)優(yōu)先、服務(wù)優(yōu)先等原則，為南京消費(fèi)者提供高品質(zhì)、一站式、全服務(wù)的生活消費(fèi)空間。

　　全方位的內(nèi)外部形象更新、業(yè)態(tài)品牌的重構(gòu)與完善，南京金茂匯似乎已做好了全面迎接和適應(yīng)南京市場(chǎng)的準(zhǔn)備。可以預(yù)料，在方興地產(chǎn)強(qiáng)大的商業(yè)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)能力的支撐下，南京金茂匯將迎來(lái)影響南京全新商業(yè)格局的開(kāi)業(yè)亮相。

方興旗下首個(gè)城市級(jí)商業(yè)中心南京金茂匯今年9月開(kāi)業(yè)

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