|
華中商業(yè)地產(chǎn)起步緩于北上廣等一線城市，但在近年來(lái)，湖北、湖南、河南相繼進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模化開(kāi)發(fā)時(shí)代，本土開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型，外來(lái)開(kāi)發(fā)商涌入，華中成為未來(lái)十年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展最具潛力區(qū)域。除了武漢、長(zhǎng)沙、鄭州等二線城市外，襄陽(yáng)、洛陽(yáng)、株洲等三四線城市也大力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)。然而，在這些三四線城市中，誰(shuí)又是華中三四線城市商業(yè)地產(chǎn)潛力股呢？贏商網(wǎng)記者將進(jìn)行一系列的調(diào)查報(bào)道。
湖北仙桃是江漢平原地區(qū)的交通樞紐、商貿(mào)中心、信息中心和物流中心，位于鄂中南，江漢平原腹地，京珠高速公路、滬渝高速公路交匯處，東臨國(guó)際大都市武漢，西連荊州、宜昌，南靠318國(guó)道，北依漢江，仙桃市連續(xù)四年躋身全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣行列，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)二十多年居湖北省首位。
如此強(qiáng)勁的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，則主要得益于其龐大的轄區(qū)面積和人口數(shù)量，仙桃全市總面積2538平方公里，總?cè)丝?53萬(wàn)，其中城區(qū)人口46 萬(wàn),城區(qū)面積60多平方公里。另一方面，也正是因?yàn)榈靡嬗诖耍鼛啄陙?lái)，仙桃的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)腳步也日益加快。
近幾年來(lái)，仙桃積極引進(jìn)外來(lái)資本，拓展新商圈，尋求新業(yè)態(tài)，越來(lái)越多的商業(yè)綜合體進(jìn)駐仙桃。而隨著這些商業(yè)體進(jìn)駐，一直以來(lái)以仙桃商城為商業(yè)中心的商業(yè)格局正在逐漸的改變。
武商仙桃購(gòu)物中心強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐 仙商一家獨(dú)大格局被打破
在仙桃過(guò)去的20年里，只有仙桃商城大廈和和大新路這唯一的商圈，多年以來(lái)，以仙桃商城大廈及大新路周邊為核心的商業(yè)圈網(wǎng)羅了各類(lèi)大小商家，是廣大市民日常消費(fèi)娛樂(lè)的重要場(chǎng)所，隨著南城新區(qū)戰(zhàn)略的實(shí)施，仙桃先后引進(jìn)中百倉(cāng)儲(chǔ)、武商等新的商家，在城市不同區(qū)域布點(diǎn)。
這些集吃喝玩樂(lè)購(gòu)于一體的商業(yè)綜合體不僅在地理區(qū)域改變了大新路核心商圈一家獨(dú)大的局面，也在價(jià)格、服務(wù)等方面不斷更新，以吸引消費(fèi)者，讓市民從中享受到了更多的實(shí)惠，也一定程度上改變了仙桃商圈的緣由格局，其中，尤以武商的落戶(hù)給仙桃商圈帶來(lái)的變化最為明顯。
武商仙桃購(gòu)物中心位于仙桃大道與錢(qián)溝路交匯處，總建筑面積約為14萬(wàn)平方米，集百貨、超市、影院、餐飲等多功能于一體的大型一站式購(gòu)物中心，是仙桃目前最大的大型一站式購(gòu)物中心，也是武商集團(tuán)在湖北省內(nèi)已完工的最大一座購(gòu)物中心。
武商仙桃購(gòu)物中心
據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，武商仙桃購(gòu)物中心匯聚了國(guó)內(nèi)外知名品牌近500家，其中六成以上都是首次進(jìn)入仙桃市場(chǎng)，三成左右品牌是旗艦店、A類(lèi)店等，武漢廣場(chǎng)各品類(lèi)銷(xiāo)售名列前茅的品牌60%以上都進(jìn)駐了這里。另外，武漢國(guó)際廣場(chǎng)的部分二線奢侈品牌也將通過(guò)集合店和展賣(mài)的方式引進(jìn)來(lái)。
自開(kāi)業(yè)起，武商仙桃購(gòu)物中心就極受仙桃市民的追捧，也打破了長(zhǎng)久以來(lái)仙桃商場(chǎng)“獨(dú)霸天下”的局面。可以說(shuō)，武商購(gòu)物中心的進(jìn)駐，開(kāi)辟了仙桃商業(yè)又一大發(fā)展新型商圈。
多商家搶灘仙桃市場(chǎng) 中百迷你摩爾城等多項(xiàng)目今年開(kāi)業(yè)
除了武商，其他商家也不甘落后，紛紛搶灘仙桃市場(chǎng)，2014年底，幾大購(gòu)物中心相繼開(kāi)業(yè)，讓市民們目不暇接。僅2014年，就有多家商業(yè)體開(kāi)業(yè)：2014年11月29日，富迪三友生活廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)；12月21日，仙桃世界城試營(yíng)業(yè)；12月25日，中百?gòu)V場(chǎng)“璀璨新張”。另?yè)?jù)悉，新天地國(guó)際廣場(chǎng)、中百迷你摩爾城預(yù)計(jì)將會(huì)在今年2015年開(kāi)業(yè)。
另外，尚在規(guī)劃建設(shè)中的商業(yè)項(xiàng)目也不在少數(shù)，如富迪三友時(shí)尚廣場(chǎng)、新天地國(guó)際廣場(chǎng)、COCO天街、環(huán)球商業(yè)中心、云飛大東門(mén)、元泰未來(lái)城步行街、老人民醫(yī)院改造的商業(yè)綜合體等。而這些新商業(yè)體將徹底改變仙桃商業(yè)格局，為市民休閑購(gòu)物提供更多的選擇。
不過(guò)，有一點(diǎn)值得我們注意的是，伴隨大量商業(yè)體而來(lái)的同時(shí)，商業(yè)體開(kāi)業(yè)后能否成功運(yùn)營(yíng)才是最大的難題。另外，與武漢商業(yè)發(fā)展相比，縣市級(jí)別的商業(yè)受市民的消費(fèi)習(xí)慣影響很大，如何從商業(yè)特色、品牌等方面著手突破市民消費(fèi)習(xí)慣的阻礙，也是值得我們思考的。（來(lái)自：贏商網(wǎng) 周璇）
搜索更多: 中百摩爾城 |
