核心摘要：3月26日晚間，萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司披露2014年度業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，截至2014年12月31日止年度，萊蒙國(guó)際營(yíng)業(yè)額由上年度約57.465億港元增加約21.3%至約69.71億港元。

　　于2014年，萊蒙國(guó)際綜合營(yíng)業(yè)額及公司權(quán)益股東應(yīng)占盈利分別約為69.71億港元及9.216億港元，較2013年分別增加約21.3%及減少約28.2%。截至2014年12月31日止年度，本集團(tuán)每股基本盈利較2013年同期減少約28.6%至約0.65港元。

　　但萊蒙國(guó)際同時(shí)表示，截至2014年12月31日止年度，雖錄得凈利潤(rùn)較2013年減少約26.1%，但集團(tuán)核心利潤(rùn)仍增加約76.7%。

　　此外，截至2014年12月31日止年度，該集團(tuán)自其投資物業(yè)(主要包括購(gòu)物商場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)中心、零售店、服務(wù)式公寓及停車位)產(chǎn)生經(jīng)常性租金收入約3.409億港元(2013年：約1.976億港元)。截至2014年12月31日，投資物業(yè)組合的可租賃總建筑面積約為463,054平方米，公允價(jià)值則約為92.987億港元，占集團(tuán)資產(chǎn)總值約21.7%。

　　毛利率由截至2013年度約40.0%增加至截至2014年度約41.9%。

　　于2014年12月31日，萊蒙國(guó)際的凈負(fù)債比率由于2013年12月31日約100.6%減少至約81.6%。

　　報(bào)告還顯示，截至2014年12月31日止年度，萊蒙國(guó)際錄得合同銷售及認(rèn)購(gòu)未簽約銷售額約106.795億港元，高于2014年銷售目標(biāo)105.00億港元約1.7%。錄得物業(yè)及車位合同銷售約103.195億港元，其中物業(yè)合同銷售占98.011億港元，合同可銷售建筑面積約54.89萬平方米，而物業(yè)合同銷售平均售價(jià)為每平方米約17,856.8港元，較2013年分別下降約3.2%、增長(zhǎng)約29.1%及下降約25.0%。

　　萊蒙國(guó)際透露，2015年，參考其可銷售資源估值約154.00億港元，集團(tuán)總合同銷售目標(biāo)設(shè)定為105.00億港元。

　　在土地儲(chǔ)備方面，于2014年，萊蒙國(guó)際購(gòu)入兩個(gè)于深圳及一個(gè)于河北省三河市的新項(xiàng)目，估計(jì)總可銷售/可租賃建筑面積約51.33萬平方米，總代價(jià)及/或估計(jì)最高現(xiàn)金賠償金額約為人民幣8.213億元(相當(dāng)于約10.385億港元)。此外，于2014年首次在中國(guó)以外投資，收購(gòu)兩個(gè)于英國(guó)曼徹斯特的新項(xiàng)目25%權(quán)益。

　　報(bào)告數(shù)據(jù)還顯示，于2014年12月31日，萊蒙國(guó)際于12個(gè)城市擁有合共25個(gè)處于不同發(fā)展階段的項(xiàng)目，估計(jì)凈可銷售/可租賃建筑面積合共約563.65萬平方米。撇除一項(xiàng)營(yíng)運(yùn)中的服務(wù)式公寓項(xiàng)目上海莎瑪世紀(jì)公園、深圳萊蒙都會(huì)、深圳布吉市場(chǎng)項(xiàng)目、深圳龍華新區(qū)旭聯(lián)舊改項(xiàng)目及深圳南山區(qū)珠江均安舊改項(xiàng)目(全部為重建項(xiàng)目)以及Middlewood Locks物業(yè)及The Hat Box(均為海外項(xiàng)目)后，集團(tuán)其余估計(jì)土地儲(chǔ)備約364.50萬平方米，該部分土儲(chǔ)的平均土地成本為每平方米約人民幣2,669.3元(相當(dāng)于每平方米約3,337.9港元)。(來自：觀點(diǎn))

萊蒙國(guó)際陳風(fēng)揚(yáng)：不求很大只求做得更好

萊蒙國(guó)際首席運(yùn)營(yíng)官陳風(fēng)揚(yáng)：不求很大只求做得更好

萊蒙國(guó)際出讓萊蒙都會(huì)40%權(quán)益 或?yàn)榭焖倩鼗\資金

萊蒙國(guó)際黃俊康：懂得“隱”和“忍”

完成率不到四分之一 萊蒙國(guó)際下半年銷售重點(diǎn)在南京

搜索更多: 萊蒙國(guó)際