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3月23日，天虹商場股份有限公司宣布全資子公司深圳市天虹置業(yè)有限公司于2013年11月13日成功競得江蘇省蘇州市相城區(qū)元和街道相城大道東、紀(jì)元路南北兩側(cè)地塊(蘇地2013-G-92)的土地使用權(quán)，并于當(dāng)日與蘇州市國土資源局簽署了該地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價(jià)成交確認(rèn)書》。
公告顯示，現(xiàn)蘇州置業(yè)計(jì)劃對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并將其打造成總建筑面積約32.12萬平方米的滿足高標(biāo)準(zhǔn)綜合商務(wù)需求的城市綜合體。
據(jù)悉，該項(xiàng)目建設(shè)投資約16.16億元(含樓體建造、商場裝修及設(shè)備購置等)，另外已支付購買土地使用權(quán)的金額約2.73億元，資金來源于公司自有資金或融資。項(xiàng)目建設(shè)期3年，預(yù)計(jì)2018年建成開業(yè)。
公告指出，相城天虹廣場項(xiàng)目位于江蘇省蘇州市相城區(qū)相城大道與紀(jì)元路交匯的東北角、東南角，該項(xiàng)目將規(guī)劃成“甲級(jí)寫字樓+時(shí)尚購物中心+小面積經(jīng)濟(jì)型精裝公寓”之滿足高標(biāo)準(zhǔn)綜合商務(wù)需求的城市綜合體，并計(jì)劃按容積率6.0進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
資料顯示，該項(xiàng)目總建筑面積約32.12萬平方米，其中購物中心約11.53萬平方米，寫字樓約4.01萬平方米，公寓約8.73萬平方米，停車場及設(shè)備用房等約7.85萬平方米。項(xiàng)目建成后，除配套使用的停車場及設(shè)備用房等之外，公司計(jì)劃將約12.73萬平方米物業(yè)對(duì)外出售，剩余物業(yè)自行持有用于購物中心經(jīng)營。
對(duì)此，天虹認(rèn)為，相城天虹廣場項(xiàng)目位置好、體量大、影響力廣，利于公司獲得區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢，將與公司金雞湖天虹、木瀆天虹實(shí)現(xiàn)門店協(xié)同效應(yīng)，鞏固和提高公司在華東區(qū)和蘇州市的市場占有率，加強(qiáng)市場競爭能力，進(jìn)一步確立公司在華東區(qū)的商業(yè)地位。
（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 何緣）
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