配備一流硬件設(shè)施 為運(yùn)營打下基礎(chǔ)　　

　　大都摩天購物中心位于昆明市南市區(qū)珥季路與彩云北路交匯處，目前項(xiàng)目的主體工程已經(jīng)完工，正在進(jìn)行外立面施工和內(nèi)部裝修。說起這個(gè)購物中心，不少行業(yè)內(nèi)的人都還不太熟悉，但是這個(gè)購物中心的魅力卻在一點(diǎn)點(diǎn)的釋放，即將讓昆明的消費(fèi)者眼前一亮�！　�

　　據(jù)了解，大都摩天購物中心將打造為昆明硬件條件最好的購物中心，而這個(gè)計(jì)劃的底氣來自于項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。大都摩天購物中心由全球商業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域連續(xù)6年排名第一的芝加哥RTKL公司設(shè)計(jì)，是這家頂級(jí)公司目前在昆明的首個(gè)項(xiàng)目。　　

　　整個(gè)大都摩天購物中心商業(yè)體量高達(dá)21萬平米，不僅是昆明目前來看最大的室內(nèi)購物中心，項(xiàng)目還投入重金配備了冷暖空調(diào)，這在昆明也是首創(chuàng)。即便是在四季如春的昆明，空調(diào)的配備并不顯得多余，相反是開發(fā)商更多為消費(fèi)者服務(wù)的體現(xiàn)�！　�

　　在汽車數(shù)量急劇增長的昆明，一個(gè)好的購物中心沒有足夠的停車位，顯然將會(huì)是一大敗筆。因此，大都摩天購物中心規(guī)劃了1847個(gè)地下停車位，約460個(gè)地上停車位，全面滿足消費(fèi)者的停車需求。　　

　　大都摩天購物中心還將成為云南第一個(gè)擁有城市摩天游樂園的購物中心，項(xiàng)目開業(yè)后，標(biāo)志性的城市摩天輪將成為昆明的又一道風(fēng)景線，而項(xiàng)目也因此而得名。更為讓人期待的是，這個(gè)購物中心的摩天游樂園，并非為了賺錢，而是采取了免費(fèi)運(yùn)營的模式。對(duì)于愛玩、會(huì)玩的昆明人而言，這無疑是一個(gè)吸引人流的大賣點(diǎn)。　

　　區(qū)位優(yōu)勢明顯 目標(biāo)消費(fèi)人群超80萬　　

　　事實(shí)無數(shù)次的證明，地段之于商業(yè)的重要性是無法被取代的。除了優(yōu)良的硬件設(shè)施外，大都摩天購物中心的區(qū)位優(yōu)勢也十分明顯。然而在緊鄰地鐵、交通四通八達(dá)、周邊住宅小區(qū)密集等眾多優(yōu)勢條件的背后，反映出來的是項(xiàng)目超強(qiáng)的輻射能力�！　�

　　十年前，世紀(jì)城、新亞洲體育城等以3000萬平米的超大建設(shè)量，在昆明的南市區(qū)打造了一座新城。當(dāng)不少人還在感嘆世紀(jì)城太遠(yuǎn)時(shí)，呈貢新城已經(jīng)拔地而起，而今天的世紀(jì)城片區(qū)，人口更是超過了62萬。這62萬人口并非一個(gè)冰冷的數(shù)字，對(duì)于大都摩天購物中心而言，這是一個(gè)消費(fèi)潛力巨大的市場。　　

　　有數(shù)據(jù)顯示，2013年昆明成長最快的幾個(gè)購物中心并不在主城核心區(qū)，而是南市區(qū)和北市區(qū)。其中，位列第一的便是位于世紀(jì)城片區(qū)的世紀(jì)金源購物中心，而這樣的業(yè)績很大程度上得益于這個(gè)62萬人口的巨大消費(fèi)市場。世紀(jì)城片區(qū)人口的強(qiáng)大消費(fèi)能力，也可以從世紀(jì)金源購物中心得到印證�！　�

　　緊鄰昆明目前唯一一條地鐵線的同時(shí)，大都摩天購物中心還占據(jù)了一個(gè)獨(dú)特的優(yōu)勢，那就是對(duì)呈貢大學(xué)城20萬學(xué)生人口形成的吸引力。由于呈貢目前的商業(yè)配套幾乎沒有形成系統(tǒng)，因此大學(xué)城20萬學(xué)生的消費(fèi)欲望一直得不到滿足，大都摩天購物中心開業(yè)后，將成為距離大學(xué)城最近，且通過地鐵可以直達(dá)的購物中心，再加上項(xiàng)目自身的優(yōu)勢，對(duì)學(xué)生群體的吸引力也不容小視。

　　大體量包羅豐富業(yè)態(tài) 運(yùn)營強(qiáng)調(diào)顧客體驗(yàn)　　

　　有一流的硬件，又占據(jù)著優(yōu)勢明顯的區(qū)位，對(duì)于一個(gè)購物中心而言，剩下的事情就是要看項(xiàng)目的內(nèi)功修煉了。這種修煉一方面要看項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃是否科學(xué)合理，另一方面要看運(yùn)營團(tuán)隊(duì)是否有足夠?qū)嵙�，而這些，大都摩天購物中心也似乎并不示弱。　　

　　在業(yè)態(tài)上，大都摩天購物中心憑借其21萬平方米的體量，進(jìn)行了豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃。項(xiàng)目不僅匯集了GAP、H&M、無印良品、優(yōu)衣庫、C&A等6大快時(shí)尚品牌，同時(shí)還匯集了ONLY、JNBY等眾多潮流女裝品牌，以及昆明最大、最全的兒童主題樓層等。　　

　　大都摩天購物中心在業(yè)態(tài)規(guī)劃上的另一個(gè)大手筆，就是講整個(gè)購物中心的體驗(yàn)式業(yè)態(tài)占比提高到50%以上，不僅有8500平米的KTV，3500平米的室內(nèi)兒童游樂園，以及昆明首個(gè)擁有雙槍激光影廳、座位數(shù)高達(dá)3000個(gè)的超級(jí)影院，還有多達(dá)96個(gè)的餐飲品牌在大都摩天購物中心匯集，體驗(yàn)感十足�！　�

　　負(fù)責(zé)大都摩天購物中心運(yùn)營管理的團(tuán)隊(duì)，在業(yè)內(nèi)也算一匹黑馬，其運(yùn)營的嘉年華購物中心，在昆明的社區(qū)型購物中心里面成績一直名列前茅，零售的增長排名連續(xù)兩年排在昆明購物中心前三位，僅次于南亞風(fēng)情第壹城和世紀(jì)金源購物中心。而此次為了運(yùn)營好大都項(xiàng)目，這個(gè)團(tuán)隊(duì)更是將影院、兒童業(yè)態(tài)、餐飲美食、游樂場等業(yè)態(tài)都納入自營范疇，以超過2萬平米的自營面積，構(gòu)建其對(duì)項(xiàng)目的絕對(duì)控制力。　　

　　同時(shí)，大都摩天購物中心最大的特點(diǎn)就是“體驗(yàn)”。消費(fèi)者不但可以在這里體驗(yàn)最多的免費(fèi) 游樂設(shè)施，帶孩子體驗(yàn)各類兒童游樂場和室內(nèi)游樂園，還可以體驗(yàn)到高品質(zhì)影院的震撼，以及免費(fèi)WiFi、冷暖空調(diào)、滑板公園、戶外劇場等眾多服務(wù)。最為重要的是，項(xiàng)目方將在養(yǎng)商期間對(duì)這些業(yè)態(tài)實(shí)行免費(fèi)或長期低價(jià)策略，以將聚客能力最大化�！　�

　　目前，大都摩天購物中心的各項(xiàng)工程正在有序推進(jìn)，項(xiàng)目的開業(yè)籌備工作也已經(jīng)啟動(dòng)，又一個(gè)極具實(shí)力的購物中心或?qū)⒁院隈R的姿態(tài)，很快與消費(fèi)者見面，而隨著公園1903、海倫城市廣場、南悅城等項(xiàng)目的陸續(xù)開業(yè)，南市區(qū)也將再度成為昆明商業(yè)的熱點(diǎn)。(來自：贏商網(wǎng)云南站 記者：李桂君)

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