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在國人的商業(yè)字典里，論起“超市”字眼，出現(xiàn)頻率最多的當屬“沃爾瑪”“家樂福”兩大國際零售連鎖品牌企業(yè)。前者是美國力量，后者是歐盟領袖，兩者在各市場上的角逐與存在，就好比同源自美國的麥當勞與肯德基的“激烈競爭”。在云南地區(qū)，沃爾瑪與家樂福各自的店面數(shù)量不相上下。而近來據(jù)媒體消息，在國內旅游熱度不減的麗江，相繼出現(xiàn)二者將入駐的字眼，且據(jù)最近的報道，率先敲定入駐的是沃爾瑪，而非家樂福。
近日，源自麗江日報的消息，世界五百強之一的沃爾瑪將進駐麗江，落戶位于麗江城中心區(qū)域的祥和商業(yè)廣場，并且沃爾瑪將在5月開始裝修，預計營業(yè)時間為國慶節(jié)。世界性的連鎖零售企業(yè)，如果計劃不變，這是首家入駐麗江的大型商超。
幾經查證后，發(fā)現(xiàn)早在2012年11月份的時候，就有消息報道，同為世界五百強之一的家樂福已與祥和商業(yè)廣場的開發(fā)商麗江裕安房產簽入駐協(xié)議，但之后便再無消息。直到近日爆出確定入駐的商家是沃爾瑪，眾人才知曉，家樂福已不入駐的事實。針對沃爾瑪與家樂福是否入駐麗江？是哪一個企業(yè)入駐？何時入駐開業(yè)等疑問，云南房網為此詢問了祥和商業(yè)廣場的開發(fā)商麗江裕安地產。
祥和商業(yè)廣場與家樂福簽約合作
據(jù)裕安地產工作人員介紹，因考慮到沃爾瑪在大理、玉溪、個舊等地州上都有連鎖分店，以及進貨渠道較為便利和沃爾瑪在地州的市場發(fā)展前景較好等因素綜合考量過后，最后決定選擇與沃爾瑪合作，而非家樂福。同時，還介紹到沃爾瑪連鎖超市將在下月（4月）開始裝修，國慶時開始營業(yè)。
然而，據(jù)“麗江讀本”的報道，原先決定好的家樂福之所以“離開”麗江，是因為雙方的一些合同條款有爭議。同時，麗江地產界知名人士@旅游地產蘇大蘇稱：“家樂福要求的裝修補貼等條件應該是比較高的，但這些成本最終還是會攤到業(yè)主和顧客們的頭上，但裕安方面覺得，出于對業(yè)主和顧客們負責的考慮，不應增加太多成本。”不知是裕安地產工作人員的說辭屬實，還是后兩者所說的因為合作雙方某些因素的未統(tǒng)一，而最終定了與沃爾瑪?shù)暮献�。從整體上來說，不可否認有沃爾瑪?shù)倪M駐，對于項目本身，對麗江的商業(yè)發(fā)展，還是對麗江市民而言，都是有利的事實。
據(jù)了解，之前裕安地產洽談過的大型超市不止家樂福一家，像華潤、大潤發(fā)等曾談過合作事項。眾所周知，沃爾瑪與家樂福都是全球性的知名零售連鎖超市，店面遍及各地區(qū)；而臺灣企業(yè)超市大潤發(fā)在國內的品牌力量與沃爾瑪?shù)瓤芍^并駕齊驅，甚至有趕超的趨勢。但僅從云南本地來看，沃爾瑪與家樂福在云南的分店超過均10家，實力不相上下；而大潤發(fā)則為數(shù)不多。
具體來看，沃爾瑪在云南的大理、玉溪、曲靖、個舊等地都有分店，而家樂福地州的分店僅曲靖一家；大潤發(fā)在地州也僅有版納景洪一家分店。縱觀麗江的商業(yè)行情，雖然憑借旅游產業(yè)逐步發(fā)展的麗江，也涌現(xiàn)出祥和商業(yè)廣場、金茂雪山語、古城東方、露美雅閣紅塵等商住城市綜合體的項目，但麗江在引進大型超市方面，未曾出現(xiàn)過沃爾瑪?shù)戎笮瓦B鎖超市，只有百信、金方等省內較為大型的連鎖超市。此次，沃爾瑪?shù)牡絹�，意味著麗江首個國際連鎖超市品牌由此誕生，麗江在商業(yè)領域也填補了一個空白。
據(jù)了解，裕安地產開發(fā)的麗江祥和商業(yè)廣場是商住一體的項目，處于祥和麗城中心區(qū)快，緊鄰麗江市政務中心，距麗江古城不遠。項目已是現(xiàn)房，且目前MOHO公寓等住宅產品在售，均價每平米4000多元，商業(yè)部分外售的商業(yè)步行街售價26000元/平米，其余商鋪只租不售。目前，項目5萬多平米的中心商業(yè)區(qū)購物中心的招商情況不錯，沃爾瑪超市、大地數(shù)字院線、國美電器、漢堡王、芭芘娛樂等多家商家入駐，且沃爾瑪超市的營業(yè)面積近2萬平米。
值得關注的是，麗江祥和商業(yè)廣場項目200畝的占地面積，在麗江的綜合體項目中并非最大，但卻是首個招入國際型零售連鎖超市的項目。此次招商的成功，不僅使得麗江擁有了首個大型連鎖超市，也使得麗江本土或已擁有的超市有學習借鑒的機會，對麗江的商業(yè)、旅游、人民生活水平的提高等都有巨大的影響力。來源:云南房網
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