|
旭輝集團(tuán)3月10日公布了2014年財(cái)報(bào)，旭輝去年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額212億元，同比增加38.4%，接近但未完成此前定下的220億元業(yè)績(jī)目標(biāo)。由于嘉興旭輝廣場(chǎng)內(nèi)旭彩百貨的調(diào)整影響了租金收入，旭輝集團(tuán)去年租金收入下降12.7%，錄得4168萬(wàn)元。
合同銷售金額212.06億元
財(cái)報(bào)顯示，旭輝集團(tuán)去年歸屬于股東的凈利潤(rùn)18.61億元，同比下降1.74%。實(shí)現(xiàn)合同銷售金額212.06億元，同比增加38.4%，長(zhǎng)三角、環(huán)渤海和中西部的合同銷售分別占64.5%、24.6%和10.9%；合同銷售面積173.32萬(wàn)平方米，同比增加21.4%；已確認(rèn)收入161.79億元，同比上升35.9%，合同銷售現(xiàn)金回款率76.29%。
旭輝集團(tuán)認(rèn)為，在2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境趨緊面臨較大挑戰(zhàn)的情況下，這一增長(zhǎng)水平已跑贏大市，去年的合同銷售來(lái)自13個(gè)城市超過(guò)50個(gè)項(xiàng)目，也推出了上海恒基旭輝中心、上海旭輝• U天地等18個(gè)新項(xiàng)目預(yù)售。
相比于2013年新進(jìn)入武漢、杭州、沈陽(yáng)三個(gè)城市，豪擲107.7億元獲取21幅地塊不同，旭輝集團(tuán)2014年改變了激進(jìn)拿地的做法，有節(jié)制地避免過(guò)高土地成本拿地，去年全年共收購(gòu)10個(gè)土地項(xiàng)目，總耗資60億元，收購(gòu)的土地集中在上海、北京、蘇州、合肥和南京，南京是2014年旭輝首次進(jìn)入的城市。
2015年，旭輝集團(tuán)表示將采取保守的土地發(fā)展策略，積極把握買地時(shí)機(jī)優(yōu)先選擇上海合北京獲取土地項(xiàng)目，并在蘇州、南京、天津和杭州擴(kuò)充土地儲(chǔ)備。
根據(jù)已有的可售貨源，旭輝將2015年合同銷售目標(biāo)定為250億元，同比增長(zhǎng)18%。
旭輝集團(tuán)去年租金收入下降12.7%，錄得4168.8萬(wàn)元
租金收入減少12.7%
旭輝集團(tuán)也重視商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，由旭美商業(yè)開(kāi)展商業(yè)開(kāi)發(fā)，拓展商業(yè)零售業(yè)務(wù)，主要的產(chǎn)品是購(gòu)物中心和開(kāi)放式街區(qū)，購(gòu)物中心包括上海松江九亭項(xiàng)目、上�？亟Ｉ蠂�(guó)際、嘉興旭輝國(guó)際廣場(chǎng)等，開(kāi)放式街區(qū)包括長(zhǎng)沙旭輝國(guó)際廣場(chǎng)、上海華漕旭輝E天地、嘉定旭輝U天地、重慶巴南旭輝城等。
年報(bào)顯示，旭輝集團(tuán)2014年的租金收入4168.8萬(wàn)元，相比2013年的4773.2萬(wàn)元減少12.7%，租金收入主要來(lái)源是嘉興旭輝廣場(chǎng)的3816.1萬(wàn)元，占比91.5%。
旭輝集團(tuán)表示，由于嘉興旭輝廣場(chǎng)內(nèi)的旭彩百貨去年大幅調(diào)整，百貨鋪位轉(zhuǎn)租為商業(yè)鋪位，導(dǎo)致租金收入減少709.7萬(wàn)元，錄得3816.1萬(wàn)元，降幅15.7%，影響了整體收入。
旭輝還表示，截至2014年年底公司共有7個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積18.07萬(wàn)平方米，其中5個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)始出租，總建筑面積達(dá)9.11萬(wàn)平方米。(來(lái)自：贏商網(wǎng) 記者 郭才貴)
繼保利、萬(wàn)科之后：旭輝北京再出“狠招”擬玩轉(zhuǎn)營(yíng)銷 旭輝集團(tuán)“成長(zhǎng)的煩惱”：高價(jià)拿地嘗苦果 激進(jìn)擴(kuò)張現(xiàn)隱憂 高價(jià)拿地嘗苦果 旭輝集團(tuán)激進(jìn)擴(kuò)張?jiān)佻F(xiàn)隱憂 高價(jià)拿地嘗苦果 旭輝集團(tuán)激進(jìn)擴(kuò)張現(xiàn)隱憂 離職三益后去向成謎？潘韜已加盟旭輝集團(tuán)！ 搜索更多: 旭輝 |
