作為重慶本土房企的巨頭,龍湖地產(chǎn)的商業(yè)項(xiàng)目布局與經(jīng)營,一度贏得市場的良好口碑。據(jù)悉,目前龍湖地產(chǎn)重慶區(qū)已開業(yè)商場面積為近70萬平方米,整體出租率達(dá)到93.3%。且去年商業(yè)地產(chǎn)租金收入突破7.5億元,較2013年上升18%。其中,商業(yè)利潤占比達(dá)到25%,提前10年實(shí)現(xiàn)集團(tuán)目標(biāo)。
回顧過去一年,龍湖在重慶市場的眾多大動(dòng)作都吸人眼球,主要包括龍湖時(shí)代天街C館開業(yè)、主題燈展、大坪廟會(huì)、西城天街專設(shè)女性停車位、北城天街“以人為本”的溫馨設(shè)計(jì)等等。
龍湖時(shí)代天街、西城天街、北城天街等項(xiàng)目創(chuàng)新升級 注重消費(fèi)者體驗(yàn)感
龍湖時(shí)代天街C館于2014年年底開業(yè),日均客流量達(dá)到15萬人,短短2年多時(shí)間就超過運(yùn)營十年之久的北城天街。據(jù)統(tǒng)計(jì),龍湖商業(yè)項(xiàng)目全年客流量達(dá)到8000萬人次,這相當(dāng)于3000萬重慶人,每人都去逛了2次以上。
據(jù)龍湖商業(yè)部透露,目前,北城天街專為逛街的媽媽們升級的母嬰室配置齊全,除了溫奶器、嬰兒處置臺、洗手液、紙巾盒、鏡子等,還貼心的布置了防滑墊和帶來溫馨舒適感的玩具布偶、絹花花藝等;西城天街專為女性設(shè)置了女性停車位,能自動(dòng)識別車牌的智能視頻停車系統(tǒng)也已經(jīng)上線。同時(shí)所有天街全場的WIFI系統(tǒng)覆蓋地下車庫,還可通過APP幫助車主找車位等,以改善停車難、找車難等問題。
同時(shí),重慶龍湖今年著重引入有體驗(yàn)感的商業(yè),告別純零售+餐飲的傳統(tǒng)模式,如在時(shí)代天街C館的重慶購書中心24小時(shí)營業(yè)、偉林臺球等,讓購物與體驗(yàn)結(jié)合。
龍湖時(shí)代天街活動(dòng)不斷:
大坪廟會(huì)、主題燈展、大型冰雕游樂場等活動(dòng)精彩紛呈
此前,由龍湖時(shí)代天街AB館、C館與時(shí)代匯聯(lián)袂鉅獻(xiàn)的“第二屆大坪廟會(huì)”成功開幕,期間客流總數(shù)574287萬人次,同比增長88%; 車流量22433,同比增長20%;銷售總額近3672萬元,同比增長53%。
據(jù)了解,2015年1月1日-3月5日,時(shí)代天街推出精彩紛呈的文化表演,連續(xù)一個(gè)半月不重樣,市民可免費(fèi)觀看,感受濃濃的年味,包括川劇博物館、舞龍舞獅表演,川江號子、皮影戲、木偶戲、川劇、評書、新春文藝專場表演、時(shí)代姐變裝秀,多場新春文藝專場演出輪番上演。
此外,還有七大主題燈展首次亮相時(shí)代天街,由國內(nèi)知名藝術(shù)家設(shè)計(jì)的《春之門》、《星空隧道》、《花鼓迎春》、《時(shí)代天空》、《璀璨銀河》、《星空長廊》、《時(shí)代星辰》,傳統(tǒng)制燈工藝和高科技聲光電技術(shù)結(jié)合,呈現(xiàn)夢幻視覺奇觀。
其中,主城首個(gè)大型冰雕游樂場空降C館更是賺足眼球,據(jù)悉,該游樂場是聯(lián)手全球獲獎(jiǎng)無數(shù)的哈爾濱專業(yè)冰雕團(tuán)隊(duì)“冰動(dòng)中國”,打造的重慶主城區(qū)首個(gè)高品質(zhì)全封閉主題冰雕游樂園,內(nèi)含兒童互動(dòng)城堡、冰上酒吧、冰雪迷宮等。這個(gè)冬天,不出主城就能近距離感受晶瑩剔透的神奇冰雪世界!
北城天街2014年H&M、蘋果直營店、優(yōu)衣庫等品牌商銷售額可觀
據(jù)統(tǒng)計(jì),龍湖重慶的商業(yè)管理面積達(dá)到99萬平方米,進(jìn)入龍湖商業(yè)的商家品牌超過1000家,去年,重慶首家蘋果直營店入駐北城天街,引起全城轟動(dòng),開業(yè)僅一周銷售突破500萬元,2014年開業(yè)不到半年銷售超4億元。
北城天街除了蘋果直營店的銷售額客觀以外,其電影院UME持續(xù)保持重慶影院票房之首,絲芙蘭2014年全年銷售同比增長近20%,居西南區(qū)域銷售排行第一;Armani jeans2014年銷售同比增長17%,單店坪效西區(qū)排名第一。 H&M歷年限量設(shè)計(jì)師系列重慶僅發(fā)售北城天街店,今年更實(shí)現(xiàn)當(dāng)天銷售55萬元佳績,穩(wěn)居全國前十。優(yōu)衣庫店2014年銷售4689.12萬,同比增長10%。
時(shí)代天街2014年大食代、世紀(jì)星真冰場、無印良品等品牌店創(chuàng)銷售佳績
一個(gè)購物中心的成功與其品牌商的價(jià)值與利潤是密不可分的,縱觀2014年,時(shí)代天街的眾多品牌商均寫下了一份可觀的成績單,大食代、新世紀(jì)超市、無印良品、黃記煌、M2、全棉時(shí)代、西提牛排、FILA、重慶購書中心、世紀(jì)星真冰場、絲戀、樂高教育等品牌均實(shí)現(xiàn)了較高的坪效。
時(shí)代天街大食代年銷售2400萬,位居重慶第一,而在12月4日和時(shí)代天街C館共同開業(yè)的世紀(jì)星冰場短短一個(gè)月就取得近百萬銷售,獲得全國排名第三的成績。
時(shí)代天街C館世紀(jì)星真冰場去年12月銷售68萬,坪效350元,全國排名第三(共19家)。
時(shí)代天街C館絲戀去年12月銷售27萬,坪效1364元。(來自:贏商網(wǎng)重)

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