1月30日消息，今日晚間，蘇寧云商發(fā)布業(yè)績預(yù)告修正公告稱，2014年，蘇寧云商全年將實現(xiàn)不少于7.8億元的凈利潤，同比增幅超過110%。

　　蘇寧云商表示，此公告?zhèn)鬟f出兩條重要信息。第一，雖然蘇寧云商尚未公布2014年全年財務(wù)數(shù)據(jù)，但從三季度以來經(jīng)營持續(xù)向好的趨勢，在四季度會表現(xiàn)的更加明顯。第二，以蘇寧云商門店資產(chǎn)為目標(biāo)資產(chǎn)發(fā)行的REITs(房地產(chǎn)信托投資基金)產(chǎn)品，推出之后受到了市場和行業(yè)的歡迎。

　　第三方機構(gòu)申銀萬國的研究報告指出，蘇寧云商通過資產(chǎn)證券化的運作模式，獲得了門店增值收益和現(xiàn)金回籠，同時能以租金對物業(yè)進行長期租賃，仍實際控制門店。獲得資金后，蘇寧云商可將資金再次投入到門店轉(zhuǎn)型中，建立起資產(chǎn)貨幣化、門店再投入的資產(chǎn)運營方式，為門店互聯(lián)網(wǎng)化、物流體系建設(shè)、市場營銷等儲備現(xiàn)金。

　　據(jù)悉，蘇寧云商在全國范圍內(nèi)擁有超過1600家線下門店資產(chǎn)。蘇寧云商一直在推進互聯(lián)網(wǎng)化門店改造，用免費貼膜、門店體驗區(qū)、休息區(qū)等一系列改造盤活線下門店流程，還打通了展示、體驗、支付、配送等一系列線上線下的全流程購物。2014年三季度，蘇寧云商可比店面銷售收入同比增長4.10%。

　　此外，蘇寧云商此前曾表示，未來有可能將資產(chǎn)證券化的嘗試推廣到自建物流。有媒體報道，蘇寧云商沉淀了超過600萬平方米的自有物業(yè)，除自有物業(yè)門店以外，還包括接近400萬平方米的物流倉儲基地。未來資產(chǎn)證券化的模式有助于給蘇寧云商提供可觀的現(xiàn)金收入。

　　(來源：億邦動力網(wǎng))

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